マンション | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 09:24:16 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg マンション | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 鉄骨造の耐用年数は？寿命を左右する要素と管理方法 https://tokyo-akiya.info/archives/29308?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e9%2589%2584%25e9%25aa%25a8%25e9%2580%25a0%25e3%2581%25ae%25e8%2580%2590%25e7%2594%25a8%25e5%25b9%25b4%25e6%2595%25b0%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e5%25af%25bf%25e5%2591%25bd%25e3%2582%2592%25e5%25b7%25a6%25e5%258f%25b3%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e8%25a6%2581%25e7%25b4%25a0%25e3%2581%25a8%25e7%25ae%25a1%25e7%2590%2586 Mon, 18 Aug 2025 07:57:04 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=29308 鉄骨造とはいっても、種類があります。重量鉄骨造と軽量鉄骨造それぞれの特徴や注意点、鉄骨造の建物の耐用年数や「寿命を左右する要素」「適切な管理方法」「寿命が来てしまった際の対応方法」を解説！また、国税庁の「法定耐用年数」とは？建物の価値がゼロになる前に対策しましょう。

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]]> サブリースとはどんな契約？注意点・メリット・解約方法を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/29306?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2582%25b5%25e3%2583%2596%25e3%2583%25aa%25e3%2583%25bc%25e3%2582%25b9%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25e3%2581%25a9%25e3%2582%2593%25e3%2581%25aa%25e5%25a5%2591%25e7%25b4%2584%25ef%25bc%259f%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9%25e3%2583%25bb%25e3%2583%25a1%25e3%2583%25aa%25e3%2583%2583%25e3%2583%2588%25e3%2583%25bb Mon, 04 Aug 2025 10:38:08 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=29306 この記事は8分で読めます 不動産投資や賃貸経営にあたり、選択肢のひとつとして注目をあつめる「サブリース契約」。 便利な一方で、危険でトラブル多発という一面も。 サブリースはなぜ危険視されるのでしょうか？ 今回の解説内容 […]

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]]> 固定資産税はいくら払ってる？安くできる方法を紹介 https://tokyo-akiya.info/archives/27381?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%259b%25ba%25e5%25ae%259a%25e8%25b3%2587%25e7%2594%25a3%25e7%25a8%258e%25e3%2581%25af%25e3%2581%2584%25e3%2581%258f%25e3%2582%2589%25e6%2589%2595%25e3%2581%25a3%25e3%2581%25a6%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e5%25ae%2589%25e3%2581%258f%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2582%258b%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595%25e3%2582%2592 Wed, 05 Feb 2025 01:40:33 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27381 この記事は6分で読めます 　 持ち家があるかぎり、逃れられない税金といえば固定資産税。 毎年発生する税金ですが、実際の固定資産税評価額をもとに市区町村によって算出された額面が、固定資産税の納付書に記載されているため、自分 […]

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]]> 「特定空き家」は誰が決める？指定される理由と予防策 https://tokyo-akiya.info/archives/27306?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%258c%25e7%2589%25b9%25e5%25ae%259a%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2580%258d%25e3%2581%25af%25e8%25aa%25b0%25e3%2581%258c%25e6%25b1%25ba%25e3%2582%2581%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e6%258c%2587%25e5%25ae%259a%25e3%2581%2595%25e3%2582%258c%25e3%2582%258b%25e7%2590%2586%25e7%2594%25b1%25e3%2581%25a8 Sun, 26 Jan 2025 03:00:47 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27306 この記事は6分で読めます この場合、特定空き家に指定されるのだろうか? 自分のもっている家も指定されるかもしれない 以上のように、相続で所有した家を空き家対策特別措置法と照らし合わせたとき、不安が出てきます。 家の持ち主 […]

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]]> 築40年古アパートが相続税対策に？贈与or相続の選び方 https://tokyo-akiya.info/archives/25933?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=chiku40nen-apartment-house-souzoku Wed, 16 Oct 2024 03:55:56 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25933 この記事は12分で読めます 築古のアパートを子供に相続すると、アパートの処分で子供に思わぬ負担がかかることがある一方で、節税対策になる可能性もあります。 子どもにアパートを引き継ぐ際には以下の方法をとることが可能ですが、 […]

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]]> 「家を売るから出ていけ！」と言われるケースと対処法 https://tokyo-akiya.info/archives/25940?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=iewouru-deteike Fri, 06 Sep 2024 03:11:39 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25940   「家を売るから出ていけ」 いきなりこんなことを言われたら、とても驚くことでしょう。   ただ現実に言われることがある言葉であり、どんな方にもこのような経験をする可能性はあります。 今回は「家を売る […]

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]]> 収益不動産に入居者がいるまま売却できる？注意点も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25914?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=shueki-fudosan-baikyaku Wed, 04 Sep 2024 03:08:21 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25914 この記事は4分で読めます 今日も多くのデベロッパーがマンションを新築している中、アパートを個人で所有しているという方も未だ多くいます。 そのような物件を、入居者アリの状態で売却することは可能なのでしょうか？ 今回は以下を […]

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]]> 東京都では空き家の87%が共同住宅！理由と近隣への影響 https://tokyo-akiya.info/archives/25902?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=akiya-kyodo-jutaku Tue, 03 Sep 2024 04:13:12 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25902 この記事は4分で読めます 日本では「放置空き家」が問題となっています。 放置空き家とはその名の通りで、所有者や関係者による適切な管理がされないまま放置された空き家のことです。 さまざまな対策が進められていますが、空き家数 […]

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]]> 中古マンション購入・リノベーションでよくある後悔 https://tokyo-akiya.info/archives/24922?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=baikyaku-used-condominiums-buy-renovation-regret Wed, 12 Jun 2024 10:07:57 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24922 一生に１度かもしれないマンション購入。 非常に高額な買い物で「思っていたのと違う・・・」と後悔したくはないですよね。   今回は中古マンション購入時に後悔しやすいポイントをご紹介します！   東京空き […]

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]]> マンションの売却にかかる費用は〇〇万円？ https://tokyo-akiya.info/archives/23938?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2583%259e%25e3%2583%25b3%25e3%2582%25b7%25e3%2583%25a7%25e3%2583%25b3%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25ab%25e3%2581%258b%25e3%2581%258b%25e3%2582%258b%25e8%25b2%25bb%25e7%2594%25a8%25e3%2582%2592%25e7%25b4%25b9%25e4%25bb%258b%25e3%2581%2597%25e3%2581%25be%25e3%2581%2599%25ef%25bc%2581 https://tokyo-akiya.info/archives/23938#respond Mon, 06 May 2024 10:51:27 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=23938 マンションの売却ではすべての売却益が手元に残るわけではありません。   条件によっても変わりますが、マンションの売却にはそれなりの費用がかかります。   それではマンションを売却する際にはどのような費 […]

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