古家付き土地 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 10:20:43 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 古家付き土地 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 田舎の空き家や山林を相続したくない！対処法や手放すためのコツ https://tokyo-akiya.info/archives/27039?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%2594%25b0%25e8%2588%258e%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2584%25e5%25b1%25b1%25e6%259e%2597%25e3%2582%2592%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e3%2581%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%2581%25e5%25af%25be%25e5%2587%25a6%25e6%25b3%2595%25e3%2582%2584 Wed, 18 Dec 2024 11:41:56 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27039   いいことばかりではない遺産相続。   山とか、もらっても困る・・・ 持ってるだけでムダにお金がかかるしな・・・   とはよく聞く、田舎の山や空き家の相続をめぐる悩みです。   […]

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]]> お持ちの空き家はなぜ売れない？売るための方法を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/26937?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2581%258a%25e6%258c%2581%25e3%2581%25a1%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25af%25e3%2581%25aa%25e3%2581%259c%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258c%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%259f%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258b%25e3%2581%259f%25e3%2582%2581%25e3%2581%25ae%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595 Mon, 02 Dec 2024 04:00:13 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26937 この記事は６分で読めます   空き家が売れない。売れない間に資産価値が下がっていくのが心配…。 当協会には、このように悩まれる方の声も届きます。 今回わかること 空き家が売れない要因 売るために今できる最善の手 […]

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]]> 実家の空き家処分ができない。手放す手段を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/26735?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%25ae%259f%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e5%2587%25a6%25e5%2588%2586%25e3%2581%258c%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e3%2580%2582%25e6%2589%258b%25e6%2594%25be%25e3%2581%2599%25e6%2589%258b%25e6%25ae%25b5%25e3%2582%2592%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac Tue, 19 Nov 2024 06:45:23 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26735   両親から実家を相続した場合、実家の処分に困る方は多く見られます。   思い出深い実家を処分することが難しいという感情的な理由に加え、売却がなかなかうまくいかないという方もいるようです。 &nbsp […]

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]]> 【兄弟間の相続トラブルを減らす】単独登記型による換価分割を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25355?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=kyoudai-souzoku-trouble Mon, 08 Jul 2024 01:30:01 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25355   両親が亡くなってしまった場合、たいていの場合その子供が財産を相続しますが、 実家などを兄弟で相続する場合は注意が必要です。 兄弟相続は相続までが難しく、両親が暮らしていた実家が空き家になってしまうこともあり […]

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]]> 土地の価格が決まる要素は？土地売却のポイントも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25192?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tochi-kachi-baikyaku Thu, 04 Jul 2024 10:55:42 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25192   不動産を売却するにあたって、土地の価格は売却額を決めるうえで非常に重要です。 土地の売却はもちろんのこと、「古家付き土地」の売却でも、土地の価格は売却価格に直結します。   では、土地の価格は何を […]

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]]> 【売却事例あり】築50年戸建て売却の３つの注意点や売却相場をご紹介 https://tokyo-akiya.info/archives/24845?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e4%25ba%258b%25e4%25be%258b%25e3%2581%2582%25e3%2582%258a%25e3%2580%2591%25e7%25af%258950%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25ae%25ef%25bc%2593%25e3%2581%25a4%25e3%2581%25ae%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9 Fri, 07 Jun 2024 09:27:41 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24845 ～この記事は5分で読めます～ 築50年を超えるような建物は現在、最も築浅でも1974年築と、そのすべてが旧耐震基準の物件です。 旧耐震基準となると、それだけで資産価値が下がってしまい、立地によっては売りたくても売れない場 […]

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]]> 古家付き土地とは？良い条件で売るコツも解説。 https://tokyo-akiya.info/archives/21959?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258a%25e3%2581%259f%25e3%2581%2584%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%25a8%25e7%259b%25ae%25e3%2580%2591%25e5%258f%25a4%25e5%25ae%25b6%25e4%25bb%2598%25e3%2581%258d%25e5%259c%259f%25e5%259c%25b0%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f https://tokyo-akiya.info/archives/21959#respond Thu, 28 Mar 2024 09:52:25 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=21959   所有している戸建て・空き家の築年数がかなり古く、不動産としての価値が見いだせない場合はどうしたらよいのでしょうか？   一般的に不動産は木造住宅であれば22年が法定耐用年数であり、新築から22年以 […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/21959/feed 0 【空き家売却】必要経費や注意点は？税金や節税対策も解説！ https://tokyo-akiya.info/archives/18010?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595%25e3%2580%2582%25e5%25bf%2585%25e8%25a6%2581%25e7%25b5%258c%25e8%25b2%25bb%25e3%2582%2584%25e7%25a8%258e%25e9%2587%2591%25e3%2580%2581%25e7%25af%2580%25e7%25a8%258e%25e5%25af%25be%25e7%25ad%2596%25e3%2582%2582 https://tokyo-akiya.info/archives/18010#respond Wed, 06 Mar 2024 03:15:54 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=18010   空き家は人が住んでいなくとも固定資産税や維持管理に費用が発生します。 しかも行政から著しく管理がされていない「管理不全空き家」「特定空き家」に指定されてしまうと、固定資産税が実質6倍になったり、最悪の場合行 […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/18010/feed 0 築40年の戸建ては売却できる？注意点も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/17072?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258940%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%25ae%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25af%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9%25e3%2582%2582%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac https://tokyo-akiya.info/archives/17072#respond Fri, 01 Mar 2024 10:07:58 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=17072 この記事は5分で読めます 「築40年の建物は売れるのだろうか」、このような疑問を持つ方は多いと思います。 結論から言うと、築40年の建物は工夫をすれば売れます。 初めからあきらめて放置してしまっては、空き家の増加につなが […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/17072/feed 0 【空き家をお持ちの方へ】空き家買取の流れと相場を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/14683?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e3%2581%258a%25e6%258c%2581%25e3%2581%25a1%25e3%2581%25ae%25e6%2596%25b9%25e3%2581%25b8%25e3%2580%2591%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e8%25b2%25b7%25e5%258f%2596%25e3%2581%25ae%25e6%25b5%2581%25e3%2582%258c%25e3%2581%25a8%25e7%259b%25b8 https://tokyo-akiya.info/archives/14683#respond Thu, 01 Feb 2024 06:37:51 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14683 空き家の増加は今や全国的な問題となってきましたが、 近年では自治体や企業の空き家に対する問題意識も増し、「空き家買取」を行う団体が増えてきました。   しかしながら空き家を所有する方の中には、「空き家買取がどん […]

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