戸建て | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 09:20:34 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 戸建て | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 築50年戸建てはあと何年住める？リフォーム・建て替え・売却比較 https://tokyo-akiya.info/archives/29894?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258950%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25af%25e3%2581%2582%25e3%2581%25a8%25e4%25bd%2595%25e5%25b9%25b4%25e4%25bd%258f%25e3%2582%2581%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e3%2583%25aa%25e3%2583%2595%25e3%2582%25a9%25e3%2583%25bc%25e3%2583%25a0%25e3%2583%25bb%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6 Fri, 19 Sep 2025 10:05:13 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=29894 この記事は8分で読めます 築50年の戸建てについて、リフォーム・売却・建て替えといった今後の方向性を悩みますよね。 本記事ではそれぞれのメリット・デメリット・費用比較をして解説します。 予算感や今後のライフプランをもとに […]

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]]> 固定資産税はいくら払ってる？安くできる方法を紹介 https://tokyo-akiya.info/archives/27381?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%259b%25ba%25e5%25ae%259a%25e8%25b3%2587%25e7%2594%25a3%25e7%25a8%258e%25e3%2581%25af%25e3%2581%2584%25e3%2581%258f%25e3%2582%2589%25e6%2589%2595%25e3%2581%25a3%25e3%2581%25a6%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e5%25ae%2589%25e3%2581%258f%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2582%258b%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595%25e3%2582%2592 Wed, 05 Feb 2025 01:40:33 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27381 この記事は6分で読めます 　 持ち家があるかぎり、逃れられない税金といえば固定資産税。 毎年発生する税金ですが、実際の固定資産税評価額をもとに市区町村によって算出された額面が、固定資産税の納付書に記載されているため、自分 […]

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]]> 川崎市の相続不動産で使える特例！譲渡所得の控除も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25432?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=kawasakishi-akiya-zeikin Fri, 19 Jul 2024 01:58:52 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25432   早速ですが、こちらは、国土交通省が提供しているデータをもとに作成した、神奈川県川崎市の2024年の平均公示地価です。   平均公示地価 坪単価 変動率 43万2330円／㎡ 142万9192円／坪 […]

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]]> 【売却事例あり】築50年戸建て売却の３つの注意点や売却相場をご紹介 https://tokyo-akiya.info/archives/24845?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e4%25ba%258b%25e4%25be%258b%25e3%2581%2582%25e3%2582%258a%25e3%2580%2591%25e7%25af%258950%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25ae%25ef%25bc%2593%25e3%2581%25a4%25e3%2581%25ae%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9 Fri, 07 Jun 2024 09:27:41 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24845 ～この記事は5分で読めます～ 築50年を超えるような建物は現在、最も築浅でも1974年築と、そのすべてが旧耐震基準の物件です。 旧耐震基準となると、それだけで資産価値が下がってしまい、立地によっては売りたくても売れない場 […]

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]]> 築30年の戸建ての売却相場は？スピード売却するためのポイントも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/15643?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258930%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%25ae%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e7%259b%25b8%25e5%25a0%25b4%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e3%2582%25b9%25e3%2583%2594%25e3%2583%25bc%25e3%2583%2589%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e3%2581%259f https://tokyo-akiya.info/archives/15643#respond Thu, 15 Feb 2024 11:30:21 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=15643 この記事は4分で読めます サッカー選手の30才といえば、キャリアで最も脂の乗った時期、というポジティブな印象を受けますが、中古住宅で築30年というと「古い」「資産価値がない」等ネガティブな印象を受けるでしょう。 今回はネ […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/15643/feed 0 築20年戸建ての売却相場をご紹介！売却するコツも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/14774?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258920%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e7%259b%25b8%25e5%25a0%25b4%25e3%2582%2592%25e3%2581%2594%25e7%25b4%25b9%25e4%25bb%258b%25ef%25bc%2581%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e3%2582%25b3%25e3%2583%2584%25e3%2582%2582 https://tokyo-akiya.info/archives/14774#respond Wed, 07 Feb 2024 23:39:13 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14774 木造建物の法定耐用年数は22年と言われており、築22年の木造戸建ては新築時に比べて価値が10分の1程度になるというデータがあります。   それでは築20年程度経過してしまった戸建てを売却することはできないのでし […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/14774/feed 0 築浅戸建てとは？売却は損か得か https://tokyo-akiya.info/archives/14716?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%2589%25e6%25b5%2585%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25af%25e6%2590%258d%25e3%2581%258b%25e5%25be%2597%25e3%2581%258b https://tokyo-akiya.info/archives/14716#respond Tue, 06 Feb 2024 09:09:36 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14716 昔から変わらず新築戸建てが売却物件の半分以上を占める今日の日本不動産市場ですが、稀に見かけるのが「築５年戸建て」のような築浅戸建てです。   新築で購入してすぐに手放す、というのはあまりにもったいないような気も […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/14716/feed 0 江戸川区の実家を相続する際の注意点を解説！江戸川区の相続・空き家の相談は東京空き家相談協会へ https://tokyo-akiya.info/archives/14365?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%25b1%259f%25e6%2588%25b8%25e5%25b7%259d%25e5%258c%25ba%25e3%2581%25ae%25e5%25ae%259f%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e9%259a%259b%25e3%2581%25ae%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9%25e3%2582%2592%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac%25ef%25bc%2581%25e6%25b1%259f https://tokyo-akiya.info/archives/14365#respond Mon, 29 Jan 2024 05:43:06 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14365 2018年の調査によると、江戸川区の空き家数は訳33000戸あると言われています。   空き家マッチング事業等、自治体も精力的に空き家対策をしているものの、空き家の増加は止まらず、解決までには至っていないという […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/14365/feed 0 耐震等級の調べ方を解説！ https://tokyo-akiya.info/archives/12206?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e8%2580%2590%25e9%259c%2587%25e7%25ad%2589%25e7%25b4%259a%25e3%2581%25ae%25e8%25aa%25bf%25e3%2581%25b9%25e6%2596%25b9%25e3%2582%2592%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac%25ef%25bc%2581 https://tokyo-akiya.info/archives/12206#respond Wed, 10 Jan 2024 08:27:50 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=12206   日本は世界有数の地震大国であり、数年に1度のペースで大きな地震が起きています。   これから空き家や中古住宅が増え、地震に対する耐久性がますます心配となる今日、 まずは住宅の耐震等級を見直す必要が […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/12206/feed 0 【東京都八王子市】空き家の清掃業者の費用相場 https://tokyo-akiya.info/archives/5176?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e6%259d%25b1%25e4%25ba%25ac%25e9%2583%25bd%25e5%2585%25ab%25e7%258e%258b%25e5%25ad%2590%25e5%25b8%2582%25e3%2580%2591%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25ae%25e6%25b8%2585%25e6%258e%2583%25e6%25a5%25ad%25e8%2580%2585%25e3%2581%25ae%25e8%25b2%25bb%25e7%2594%25a8%25e7%259b%25b8%25e5%25a0%25b4 https://tokyo-akiya.info/archives/5176#respond Wed, 15 Nov 2023 07:26:37 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=5176 八王子で空き家を売ったり、賃貸化したりするのなら、まずは清掃が必要です。家全体を清掃するとなると、費用相場が気になるところです。   この記事では八王子の空き家清掃の費用相場や、料金が決まる基準などをご紹介しま […]

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