法定耐用年数 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 10:20:43 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 法定耐用年数 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 鉄骨造の耐用年数は？寿命を左右する要素と管理方法 https://tokyo-akiya.info/archives/29308?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e9%2589%2584%25e9%25aa%25a8%25e9%2580%25a0%25e3%2581%25ae%25e8%2580%2590%25e7%2594%25a8%25e5%25b9%25b4%25e6%2595%25b0%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e5%25af%25bf%25e5%2591%25bd%25e3%2582%2592%25e5%25b7%25a6%25e5%258f%25b3%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e8%25a6%2581%25e7%25b4%25a0%25e3%2581%25a8%25e7%25ae%25a1%25e7%2590%2586 Mon, 18 Aug 2025 07:57:04 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=29308 鉄骨造とはいっても、種類があります。重量鉄骨造と軽量鉄骨造それぞれの特徴や注意点、鉄骨造の建物の耐用年数や「寿命を左右する要素」「適切な管理方法」「寿命が来てしまった際の対応方法」を解説！また、国税庁の「法定耐用年数」とは？建物の価値がゼロになる前に対策しましょう。

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]]> 解体費用がなく空き家を解体できない方必見！放置リスクとは https://tokyo-akiya.info/archives/26912?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e8%25a7%25a3%25e4%25bd%2593%25e8%25b2%25bb%25e7%2594%25a8%25e3%2581%258c%25e3%2581%25aa%25e3%2581%258f%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e8%25a7%25a3%25e4%25bd%2593%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e6%2596%25b9%25e5%25bf%2585%25e8%25a6%258b%25ef%25bc%2581%25e6%2594%25be Tue, 26 Nov 2024 04:17:51 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26912 この記事は6分で読めます 空き家の解体を検討する上で気になる、解体費用問題。 肝心の費用ねん出に頭を悩ませる方も多く、空き家の放置問題の一因でもあります。 今回は解体費用について、以下を解説します。 今回の解説内容 家の […]

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]]> 土地の価格が決まる要素は？土地売却のポイントも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25192?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tochi-kachi-baikyaku Thu, 04 Jul 2024 10:55:42 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25192   不動産を売却するにあたって、土地の価格は売却額を決めるうえで非常に重要です。 土地の売却はもちろんのこと、「古家付き土地」の売却でも、土地の価格は売却価格に直結します。   では、土地の価格は何を […]

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]]> 【売却事例あり】築50年戸建て売却の３つの注意点や売却相場をご紹介 https://tokyo-akiya.info/archives/24845?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e4%25ba%258b%25e4%25be%258b%25e3%2581%2582%25e3%2582%258a%25e3%2580%2591%25e7%25af%258950%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25ae%25ef%25bc%2593%25e3%2581%25a4%25e3%2581%25ae%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9 Fri, 07 Jun 2024 09:27:41 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24845 ～この記事は5分で読めます～ 築50年を超えるような建物は現在、最も築浅でも1974年築と、そのすべてが旧耐震基準の物件です。 旧耐震基準となると、それだけで資産価値が下がってしまい、立地によっては売りたくても売れない場 […]

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]]> 【解決事例あり】最新の東京都台東区の空き家解体助成金 https://tokyo-akiya.info/archives/24832?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e8%25a7%25a3%25e6%25b1%25ba%25e4%25ba%258b%25e4%25be%258b%25e3%2581%2582%25e3%2582%258a%25e3%2580%2591%25e6%259c%2580%25e6%2596%25b0%25e3%2581%25ae%25e6%259d%25b1%25e4%25ba%25ac%25e9%2583%25bd%25e5%258f%25b0%25e6%259d%25b1%25e5%258c%25ba%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e8%25a7%25a3 Wed, 05 Jun 2024 04:43:33 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24832 空き家数の多さが問題になっている東京都。   各区の自治体は空き家を少しでも減らすべく、空き家の解体費用を助成する制度を設置しています。   今回は下町風情が色濃く残る東京都台東区の解体費用助成制度に […]

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]]> 実家の相続。親が亡くなった後の「住むor売却」注意点を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/24734?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%25ae%259f%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25ae%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2580%2582%25e8%25a6%25aa%25e3%2581%258c%25e4%25ba%25a1%25e3%2581%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%25a3%25e3%2581%259f%25e5%25be%258c%25e3%2581%25ae%25e3%2580%258c%25e4%25bd%258f%25e3%2582%2580or%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2580%258d%25e6%25b3%25a8 Tue, 28 May 2024 01:51:47 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24734   実家は親の家であると同時に、ご自身がかつて暮らしていた家でもあります。   思い出深いため売却に踏み切れない方、逆に実家の管理負担を減らすために早めの売却を望む方もいるでしょう。   親 […]

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]]> 築30年中古マンションはあと何年住める？購入のメリット・注意点 https://tokyo-akiya.info/archives/23513?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258930%25e5%25b9%25b4%25e4%25b8%25ad%25e5%258f%25a4%25e3%2583%259e%25e3%2583%25b3%25e3%2582%25b7%25e3%2583%25a7%25e3%2583%25b3%25e3%2581%25af%25e3%2581%2582%25e3%2581%25a8%25e4%25bd%2595%25e5%25b9%25b4%25e4%25bd%258f%25e3%2582%2581%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e8%25b3%25bc%25e5%2585%25a5%25e6%2599%2582%25e3%2581%25ae https://tokyo-akiya.info/archives/23513#respond Wed, 24 Apr 2024 03:58:42 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=23513 この記事は5分で読めます 近年、不動産の価格が上昇していることを鑑み、中古マンションの購入を検討する方が増えています。 中古マンションは新築マンションに比べて価格が安いという長所 新築マンションよりも建物の劣化が進みやす […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/23513/feed 0 築40年の戸建ては売却できる？注意点も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/17072?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258940%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%25ae%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25af%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9%25e3%2582%2582%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac https://tokyo-akiya.info/archives/17072#respond Fri, 01 Mar 2024 10:07:58 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=17072 この記事は5分で読めます 「築40年の建物は売れるのだろうか」、このような疑問を持つ方は多いと思います。 結論から言うと、築40年の建物は工夫をすれば売れます。 初めからあきらめて放置してしまっては、空き家の増加につなが […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/17072/feed 0 築30年の戸建ての売却相場は？スピード売却するためのポイントも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/15643?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258930%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%25ae%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e7%259b%25b8%25e5%25a0%25b4%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e3%2582%25b9%25e3%2583%2594%25e3%2583%25bc%25e3%2583%2589%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e3%2581%259f https://tokyo-akiya.info/archives/15643#respond Thu, 15 Feb 2024 11:30:21 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=15643 この記事は4分で読めます サッカー選手の30才といえば、キャリアで最も脂の乗った時期、というポジティブな印象を受けますが、中古住宅で築30年というと「古い」「資産価値がない」等ネガティブな印象を受けるでしょう。 今回はネ […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/15643/feed 0 築20年戸建ての売却相場をご紹介！売却するコツも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/14774?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258920%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25ae%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e7%259b%25b8%25e5%25a0%25b4%25e3%2582%2592%25e3%2581%2594%25e7%25b4%25b9%25e4%25bb%258b%25ef%25bc%2581%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e3%2582%25b3%25e3%2583%2584%25e3%2582%2582 https://tokyo-akiya.info/archives/14774#respond Wed, 07 Feb 2024 23:39:13 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14774 木造建物の法定耐用年数は22年と言われており、築22年の木造戸建ては新築時に比べて価値が10分の1程度になるというデータがあります。   それでは築20年程度経過してしまった戸建てを売却することはできないのでし […]

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