賃貸経営 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 03:21:04 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 賃貸経営 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 サブリースとはどんな契約？注意点・メリット・解約方法を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/29306?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2582%25b5%25e3%2583%2596%25e3%2583%25aa%25e3%2583%25bc%25e3%2582%25b9%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25e3%2581%25a9%25e3%2582%2593%25e3%2581%25aa%25e5%25a5%2591%25e7%25b4%2584%25ef%25bc%259f%25e6%25b3%25a8%25e6%2584%258f%25e7%2582%25b9%25e3%2583%25bb%25e3%2583%25a1%25e3%2583%25aa%25e3%2583%2583%25e3%2583%2588%25e3%2583%25bb Mon, 04 Aug 2025 10:38:08 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=29306 この記事は8分で読めます 不動産投資や賃貸経営にあたり、選択肢のひとつとして注目をあつめる「サブリース契約」。 便利な一方で、危険でトラブル多発という一面も。 サブリースはなぜ危険視されるのでしょうか？ 今回の解説内容 […]

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]]> 不動産投資詐欺の手口５選！怪しい不動産業者とは https://tokyo-akiya.info/archives/26409?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e6%258a%2595%25e8%25b3%2587%25e8%25a9%2590%25e6%25ac%25ba%25e3%2581%25ae%25e6%2589%258b%25e5%258f%25a3%25ef%25bc%2595%25e9%2581%25b8%25ef%25bc%2581%25e6%2580%25aa%25e3%2581%2597%25e3%2581%2584%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e6%25a5%25ad%25e8%2580%2585%25e3%2581%25a8 Wed, 20 Nov 2024 03:54:33 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26409 この記事は14分で読めます 「不動産業者はコンビニよりも多い」というのは有名な話です。 普段利用している駅の周りを少し意識して確認するだけで、複数の不動産会社を確認できることでしょう。 非常に多くある不動産会社だからこそ […]

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]]> 【築30年アパート相続】損する？３つの注意点を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/26313?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=apartment-house-souzoku-chui Wed, 09 Oct 2024 02:06:43 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26313 この記事は4分で読めます 親から相続を受ける方の中には、アパートを引き継ぐ方もいるかもしれませんが、そのようなアパートはたいていのものが築30年を超える物件だと思います。 築30年のアパートは入居者を集めにくく、修繕費な […]

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]]> 収益不動産に入居者がいるまま売却できる？注意点も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25914?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=shueki-fudosan-baikyaku Wed, 04 Sep 2024 03:08:21 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25914 この記事は4分で読めます 今日も多くのデベロッパーがマンションを新築している中、アパートを個人で所有しているという方も未だ多くいます。 そのような物件を、入居者アリの状態で売却することは可能なのでしょうか？ 今回は以下を […]

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]]> 古アパートを相続した！経営する？売る？空室や修繕費への対応策 https://tokyo-akiya.info/archives/25775?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=apartment-house-souzoku Thu, 08 Aug 2024 03:52:07 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25775   定期的に家賃収入を得られるという理由から、人気になりつつあるアパート経営ですが、 経営を失敗すると思わぬ負債を抱えることになりかねません。 特に親から古いアパートを相続し、経営する場合には注意が必要です。 […]

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]]> アパート売却で立ち退きを実現させるための正当事由 https://tokyo-akiya.info/archives/25741?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=apartment-house-tachinoki Mon, 05 Aug 2024 03:12:35 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25741   相続などを控えて、アパートの売却を検討している方もいるのではないでしょうか？   売却の際、以下のような疑問も出てくることでしょう。   入居者はどうすれば良いのか 立ち退きする必要があ […]

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]]> 住まない実家を相続したくない！活用方法はあるの？ https://tokyo-akiya.info/archives/18019?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25bd%258f%25e3%2581%25be%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e5%25ae%259f%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e3%2581%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%2581%25e6%25b4%25bb%25e7%2594%25a8%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595%25e3%2581%25af%25e3%2581%2582%25e3%2582%258b https://tokyo-akiya.info/archives/18019#respond Wed, 06 Mar 2024 08:51:03 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=18019   「既に持ち家があるのに実家を親から相続しなければならない」 このようなケースに悩まされている人は多いのではないでしょうか。   居住の予定がないのに実家を所有していると固定資産税や管理費がかかり、 […]

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