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# 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！

相続・空き家の総合相談窓口

## 投稿

- [空き家ジャーナル一覧](https://tokyo-akiya.info/akiya-journal-list) - 空き家ジャーナル一覧のページです。東京空き家相談協会は一都三県を中心に全国展開している「相続」「空き家」専門の総合相談窓口です。
- [公営住宅の有効活用：空き家解決へのヒントも？](https://tokyo-akiya.info/archives/30406) - この記事は6分で読めます かつての公営住宅は、家族の暮らしが交わり、地域に活気が満ちる象徴的な場所だった。 し
- [築40年の戸建ては売却できる？注意点も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/17072) - この記事は5分で読めます 「築40年の建物は売れるのだろうか」、このような疑問を持つ方は多いと思います。 結論
- [任意売却とは？競売との違いや失敗パターンと対処法](https://tokyo-akiya.info/archives/27405) - 「住宅ローンが払えない」「突然のケガや病気で経済的に困難な状況になった」人生には何が起こるか分からないからこそ、不動産を所有している方は「任意売却」と「競売」を知っておくべきです！今回はそれぞれの解説やメリット・デメリットをご紹介。少しでも手元に現金を残すためのサポートが必要な方は、ぜひ空き家相談協会へご連絡ください。
- [売れない空き家を早くお得に手放す方法4選【2025年版】](https://tokyo-akiya.info/archives/27413) - 売りたいけどなかなか売れない不動産をお持ちの方必見！「相続放棄」したところですべてから回避できるわけではない！？早く手放した方がいい理由は「管理費用が高くつく」「固定資産税がかかり続ける」「損害賠償請求をされる可能性がある」など多岐に渡ります。 今回は、それらを回避するための手段を４つご紹介します！
- [親の借金は相続放棄で回避できる？回避方法やできないケースを解説](https://tokyo-akiya.info/archives/28538) - 相続が発生する時に【親の借金が発覚】することもあります。今回は親の借金というマイナスな資産を相続したくない場合、「相続放棄」で回避できるのか？相続放棄する場合の注意点・借金の負担軽減方法や相続財産財産を使った・処分した場合の対応・相続放棄ができない場合の対応などご紹介。要注目
- [築30年中古マンションはあと何年住める？購入のメリット・注意点](https://tokyo-akiya.info/archives/23513) - この記事は5分で読めます 近年、不動産の価格が上昇していることを鑑み、中古マンションの購入を検討する方が増えて
- [築40年古アパートが相続税対策に？贈与or相続の選び方](https://tokyo-akiya.info/archives/25933) - この記事は12分で読めます 築古のアパートを子供に相続すると、アパートの処分で子供に思わぬ負担がかかることがあ
- [築50年戸建てはあと何年住める？リフォーム・建て替え・売却比較](https://tokyo-akiya.info/archives/29894) - 「法定耐用年数」の22年を優に超えている「築50年の戸建て」。リフォーム・建て替え・不動産売却の中で自身の古家が一番適している方向性はなんでしょうか？今回はそれぞれのメリット・デメリットや注意点、売却時にかかる税金や諸費用を解説いたします。家の相続前後から、無料相談窓口である東京空き家相談協会がまるごとサポートします！
- [不動産売却時「e-Tax」での確定申告の方法を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/26131) - 不動産売却をした際には税金の申告や売却益の申告をするための確定申告が必要です。 確
- [相続後の確定申告！必要になるケース・申告の流れを解説](https://tokyo-akiya.info/archives/27190) - ～この記事は７分で読めます～ 今年も確定申告シーズンがやってきました。 そこで誰も
- [【特集】ムダすぎる出費スペシャル～介護費編～](https://tokyo-akiya.info/archives/27133) - 平均寿命が延び、少子高齢化社会が進む日本。自ずと「介護期間」も増えていきます。今回は、介護にかかる費用相場や、それらのコストをカットするための方法について解説します。認知症対策や、介護施設の費用比較ついてもご紹介。終活・生前対策・認知症対策・相続・贈与・成年後見制度・家族信託・不動産売却・実家処分・家じまい・税金
- [【特集】ムダすぎる出費スペシャル～医療費編](https://tokyo-akiya.info/archives/28802) - この記事は8分で読めます 絞るところは絞り、有効活用するところはしっかり出したい医療費。 今回の解説内容 受診
- [【特集】ムダすぎる出費スペシャル～生活費編～](https://tokyo-akiya.info/archives/27158) - 【老後の2,000万円問題】という言葉を目にしたことはありませんか？今回は生きていく上で欠かせない「生活費」について解説！生活費がなくなる理由は？負担を減らし、生活費を増やす方法は？#生活費 #水道費 #税金 #生活水準 #家計 #医療費 #実家
- [【特集】ムダすぎる出費スペシャル～保険編～](https://tokyo-akiya.info/archives/28864) - 維持管理していない空き家は、放火や不法投棄など犯罪リスクが高まります。地震・台風・倒壊など自然災害リスクの高い日本だからこそ必要な住宅の保険。保険料は？空き家に火災が起きた時の賠償責任とは？空き家でも保険加入できる？空き家になったことを保険会社に伝えないと〇〇になる？今回は気になる出費「保険」について解説！
- [アスベストの見分け方。ロックウール・グラスウールの違い](https://tokyo-akiya.info/archives/29209) - 危険性が問題視されたことで、現代では使用を禁止されているアスベスト（石綿）。「いしわた」や「せきめん」とも呼ばれます。アスベストは人体に健康被害を起こします。使用禁止前に建てられた建物に含まれているからこそ、「ロックウール」「グラスウール」という種類の見分け方や、建物内のどこに使われるかを解説します。
- [カーポート解体はいくらかかる？業者選びで失敗しない方法](https://tokyo-akiya.info/archives/29280) - 家の解体をする際、家だけが解体対象ではありません。今回は「カーポート」を解体する場合にかかる費用相場や期間、注意点をご紹介。ネットで調べると専門業者がヒットしすぎて、果たしてどの業者を選べばよいのか…とお悩みの方！業者選びで失敗しない方法をご紹介します。#解体工事 #解体 #庭 #費用 #建築基準法 #車庫 #車
- [サブリースとはどんな契約？注意点・メリット・解約方法を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/29306) - 「親から相続した家がサブリース契約されていた」「不動産会社からサブリース契約を勧められた」「サブリース契約している家が老朽化していて、このままでいいのか分からない」このようなケースでご相談いただくことも多々あります。 今回は、サブリース契約のメリット・デメリット・注意点・解約方法や「解約できない」ケースもご紹介します。
- [鉄骨造の耐用年数は？寿命を左右する要素と管理方法](https://tokyo-akiya.info/archives/29308) - 鉄骨造とはいっても、種類があります。重量鉄骨造と軽量鉄骨造それぞれの特徴や注意点、鉄骨造の建物の耐用年数や「寿命を左右する要素」「適切な管理方法」「寿命が来てしまった際の対応方法」を解説！また、国税庁の「法定耐用年数」とは？建物の価値がゼロになる前に対策しましょう。
- [空き家管理費用と売却にかかる費用の比較](https://tokyo-akiya.info/archives/26883) - 実家を相続した場合など、空き家を「管理」するか「売却」するか選択するタイミングはいつか訪れます。今回は空き家管理・売却にかかるそれぞれの「コスト」に注目して比較！空き家の維持管理には年間35万円かかる？不動産売却は税金がかかる？修繕費用・火災保険・宅地建物取引業法・登録免許税・印紙税・所得税・光熱費・固定資産税。
- [空き家に使える補助金・助成金制度](https://tokyo-akiya.info/archives/30018) - 空き家には多くの維持管理費用や税金がかかり、かつ解体や改修にも多額の費用がかかります。今回は国が実施する「空き家に活用できる補助金・助成金」や、各自治体の支援制度をご紹介します。併せて2025年10月1日に法改正版が施行された「住宅セーフティーネット法」改正前後の違いや条件を解説します。#居住支援協議会 #国土交通省
- [解体する家に残していいものはある？](https://tokyo-akiya.info/archives/30150) - この記事は10分で読めます 解体する建物の中には、家具や私財がそのままになっているケースがあります。 結論、解
- [相続税の申告期限を過ぎるとどうなる？](https://tokyo-akiya.info/archives/30184) - この記事は10分で読めます 相続税の申告には相続の開始（被相続人が亡くなったこと）があったことを知った日の翌日
- [不動産の「仲介」「買取」の違い。どちらがお得？](https://tokyo-akiya.info/archives/30291) - この記事は10分で読めます 「自宅を売却したい」となった時、一般的な手段として不動産会社が「買取」する方法と、
- [空き家の台風対策は大丈夫？](https://tokyo-akiya.info/archives/30306) - この記事は7分で読めます 空き家をお持ちの方は「空き家の台風対策って本当に必要？」「自分の空き家が近隣にどんな
- [【事例あり】東京都練馬区にある空き家売却の流れ](https://tokyo-akiya.info/archives/21593) - 空き家となった実家の売却を望む方は多いと思いますが、実際にどのような流れで空き家を売却するのか、具体的には知ら
- [気になる移民問題。移民・難民・外国人労働者の違いとは？](https://tokyo-akiya.info/archives/29991) - この記事は8分で読めます 昨今、日本国内で目にすることが増えた「移民政策」のキーワード。 2019年には入管法
- [墓じまいは相続放棄で拒否できる？実家じまいの費用も公開](https://tokyo-akiya.info/archives/26297) - この記事は8分で読めます 親や祖父母の代から受け継がれるお墓や実家。 以下のような理由で「承継したくない」とい
- [親や家族など身近な人が亡くなったあとにすること](https://tokyo-akiya.info/archives/30099) - この記事は12分で読めます 親や身内が亡くなった際、役場や相続人間で多くの手続きを進める必要があります。 中に
- [親の老人ホームに費用はいくら必要？1億円かかる施設も…](https://tokyo-akiya.info/archives/27360) - この記事は4分で読めます 親が年齢を重ねていくごとに考えることの一つといえば、老人ホーム。 老後の入居を検討す
- [相続発生後に相続人がいない場合の対処法](https://tokyo-akiya.info/archives/22146) - この記事は6分で読めます 親や親族が亡くなると、その後に「遺言」または「遺産分割協議」による相続が行なわれ、相
- [空き家解体時、庭にあるものはどうなる？撤去費用も紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/2999) - 空き家の解体を検討する時、「そういえば大きい庭石がある…」とお気づきの方もいらっしゃるかと思います。今回は、そのような庭の残置物について対処法を解説していきます。
- [空き家解体後にかかせない「建物滅失登記」とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/3028) - 家の解体から１ヶ月以内に必要な申請手続き「建物滅失登記（たてものめっしつとうき）」はご存知ですか？法務局での手続きの流れや、土地家屋調査士に依頼した場合にかかる費用、手続きを怠った場合に起こるデメリットをご紹介。怠ったことで10万円以下の過料を請求される場合も…？
- [空き家解体にはどれくらいの期間がかかる？](https://tokyo-akiya.info/archives/2928) - この記事は6分で読めます 空き家をこのまま所有していると、負動産になってしまう… 空き家の老朽化が激しく、解体
- [「再建築不可物件」は売却できない？](https://tokyo-akiya.info/archives/12085) - 東京都にある空き家は現在約80万戸。その原因のひとつが再建築不可物件と言われています。 │ 今回は【再建築不可物件】の解説をしつつ、再建築可能にする方法など要注目な内容ご紹介します。
- [借地権付きの家は売却できる？売却にかかる費用や売却相場](https://tokyo-akiya.info/archives/24772) - この記事は8分で読めます 不動産に触れたことのない方なら馴染みのない「借地権」ですが、一体どのようなものなので
- [相続土地を5年以内に売却する場合の注意点。短期譲渡・長期譲渡とは](https://tokyo-akiya.info/archives/13355) - 相続後5年以内に土地売却したら税金が２倍？！「短期譲渡所得」「長期譲渡所得」の解説から、早期に不動産売却した方が良い場合と、そうではない場合をご紹介。損せずに家を売却したい方は要注目。
- [オリコの「アキカツローン」で空き家購入？金利水準やメリットは？](https://tokyo-akiya.info/archives/4123) - オリエントコーポレーション（オリコ）が提供する「アキカツローン」は、空き家購入向けの新しいローンプログラムです
- [「特定空き家」は誰が決める？指定される理由と予防策](https://tokyo-akiya.info/archives/27306) - 空き家を放置することによって、「特定空き家」や「管理不全空き家」に指定されると、税金負担が倍増したり、災害時の崩壊リスクや近隣トラブルのリスクが高まります。指定されないためにどのような対策をすれば良いか、活用できる自治体の制度も含めてご紹介します。
- [固定資産税はいくら払ってる？安くできる方法を紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/27381) - この記事は6分で読めます 持ち家があるかぎり、逃れられない税金といえば固定資産税。 毎年発生する税金ですが
- [相続放棄後にやってはいけないことリスト](https://tokyo-akiya.info/archives/24746) - この記事は5分で読めます 相続放棄とは 相続人が相続できる財産の一切を受け取らないようにすることを指します。
- [特別控除は何がオトク？相続空き家売却にかかる税金](https://tokyo-akiya.info/archives/26309) - この記事は5分で読めます 相続した実家・空き家などの不動産。 売却するだけで一定額のお金を得ることが可能に思え
- [【税務署が狙う】贈与税の初歩的ミスにご注意！](https://tokyo-akiya.info/archives/11011) - この記事は8分で読めます 2024年1月に「相続時精算課税」が一部改正されました。 このことによって、贈与税の
- [【東京都荒川区の事例あり】2025年度最新 東京都の空き家解体補助金](https://tokyo-akiya.info/archives/22110) - 空き家を放置することによって地震による倒壊が起きたり、害虫や害獣が発生したりと、自身にとっても近隣住民にとって
- [生前贈与で贈与税節税！生前贈与５つの注意点](https://tokyo-akiya.info/archives/22817) - この記事は6分で読めます 贈与税は税金の中でもウエイトがかなり大きく、節税したいとお考えの方も多いです。 しか
- [東京に無料空き家はある？探すコツや注意点をご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/4134) - この記事は5分で読めます 年々増加している空き家。 現在は「空き家差し上げます」というキーワードも目にするほど
- [放置空き家は20年間で1.8倍！空き家を放置する危険性](https://tokyo-akiya.info/archives/24349) - 2023年に行なわれた「住宅・土地統計調査」の速報値から、「放置空き家」が20年間で1.8倍に増加していることが判明し。
- [【2025年最新】暦年贈与の注意点！法改正の内容と活用法](https://tokyo-akiya.info/archives/25834) - 相続税の節税対策として生前贈与を検討される方は多いと思いますが、 生前贈与は正しい方法で行わなけ
- [空き家相続後に６つの問題。数十万円も罰金が発生？](https://tokyo-akiya.info/archives/26711) - これから空き家を相続予定の方へ。空き家相続時のデメリットや注意点を解説します！今までの火災保険に加入できなくなる・行政代執行による高額の解体費用請求・固定資産税6倍・相続税。不動産売却など、自己利用しない場合の処分方法もご紹介。相続トラブル・土地売却・賃貸・税金・維持管理費用
- [解体費用が100万円高くなる？！原因を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/14921) - この記事は5分で読めます 家屋の解体には、多くの費用が掛かります。 もし売却したい不動産が老朽化によりそのまま
- [解体費用がなく空き家を解体できない方必見！放置リスクとは](https://tokyo-akiya.info/archives/26912) - 老朽化し続ける空き家を早く手放すための方法「解体」！今回は解体費用が決まる要素や「放置空き家」のリスクだけでなく、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の解体費用相場や、「解体費用がない」方要注目な情報もピックアップ！アスベスト・空き家解体ローン・補助金・解体業者・固定資産税・空き家管理
- [「家なき子特例」とは？実家の相続税負担が軽くなる！必要書類も](https://tokyo-akiya.info/archives/21117) - この記事は5分で読めます 実家を相続する際にかかる「相続税」。 相続税が高すぎて税金支払いのため
- [家の売却でやってはいけないことは？失敗・後悔しないための注意点](https://tokyo-akiya.info/archives/26411) - この記事は8分で読めます 家を売却するには、多くの作業をしなければならず、非常に大変です。 売却準備 売却活動
- [【事例10選】不動産詐欺・詐欺まがいの手口とは](https://tokyo-akiya.info/archives/25990) - この記事は7分で読めます 2024年7月に放送されたネットフリックスドラマ「地面師たち」のように、不動産取引に
- [収益不動産に入居者がいるまま売却できる？注意点も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/25914) - この記事は4分で読めます 今日も多くのデベロッパーがマンションを新築している中、アパートを個人で所有していると
- [【空き家解体の重要性】世田谷区の”アニマルハウス”とは](https://tokyo-akiya.info/archives/3039) - 東京屈指の空き家数を誇る世田谷区。そこには”アニマルハウス”と呼ばれる、害獣はびこる空き家群があったのです。今回はアニマルハウスについてご紹介します！
- [特定空き家の売却は難しい？指定されないためのポイント](https://tokyo-akiya.info/archives/25305) - 空き家が「特定空き家」に指定されることにより、固定資産税が6倍になったり、強制的に解体され高額な費用を請求される可能性が高まります。特定空き家に指定されないための予防策や、不動産売却する方法をご紹介します！
- [空き家に防犯カメラはつけるべき？ダミーカメラはバレる？？](https://tokyo-akiya.info/archives/14785) - この記事は3分で読めます 「急に実家を相続することになった」 「空き家が遠方にあるせいで放置している」 こんな
- [40坪の家の解体費用と追加費用の理由](https://tokyo-akiya.info/archives/22051) - この記事は7分で読めます 40坪がどれくらいの広さかというと、日本の注文住宅の平均的な規模よりや
- [50坪の建物解体にかかる費用とは？解体工事に必要な手続きも解説します！](https://tokyo-akiya.info/archives/22056) - この記事は8分で読めます 50坪というと、どれくらいの広さかイメージできるでしょうか？ 実は50坪というのはだ
- [60坪の建物解体にかかる費用。コストを抑えるコツも解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/22098) - ～この記事は5分で読めます～ 60坪の住宅となるとかなり大きな規模の物件です。 将来売却する際には住宅用地では
- [30坪の建物解体にかかる費用とは？解体費用相場が決まる要素](https://tokyo-akiya.info/archives/22105) - 建物解体を検討する上で一番気になる「解体費用」！一般的な広さである30坪の建物解体費用はいくら？解体費用が決まる要素をご紹介します。
- [神奈川県川崎市の空き家を売りたい！市の空き家対策もご紹介します](https://tokyo-akiya.info/archives/22870) - 神奈川県の中では東京都内にアクセスが良く、人口も多い川崎市ですが、川崎市もまた空き家の数が増えています。 &n
- [【2023年法改正】土地所有者と連絡が取れない場合の買取方法](https://tokyo-akiya.info/archives/24892) - この記事は3分で読めます 土地を買いたい時にとれる1つの手段として、全部事項証明書（登記簿謄本）を確認し、所有
- [【東京都葛飾区の事例】再建築不可になる理由。建築可能にする方法](https://tokyo-akiya.info/archives/25221) - 売却しづらいと言われている「再建築不可物件」。どのような理由で再建築不可になるのでしょうか？当協会の相談事例も交えて解説します。
- [持ち家があると生活保護は受給できない？受給要件を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/25711) - この記事は５分で読めます 何らかの理由で生活保護を受けたい方でも、持ち家をもっていることによって
- [不動産投資詐欺の手口５選！怪しい不動産業者とは](https://tokyo-akiya.info/archives/26409) - ネットフリックスのドラマ「地面師たち」により注目された不動産投資詐欺。今回は被害者を少しでも減らすために、不動産投資詐欺師の手口５つをご紹介！不動産業者はコンビニより多いともいわれる昨今。より信頼できる不動産会社を見極める方法とは？当協会では業者に相談後のセカンドオピニオンも承っております。防犯・特殊詐欺・不動産投資家
- [終活で家を処分するメリット５選とおすすめの処分方法](https://tokyo-akiya.info/archives/26902) - 終活で考えるべきなのは私財の片付けだけではありません。今回は気軽にできない「家の処分」について解説します。スムーズに終活を進めるためのコツや、終活で家を処分するメリット・進め方をご紹介。空き家処分・節税対策・解体工事・不動産売却・老後資金・維持管理。
- [お持ちの空き家はなぜ売れない？売るための方法を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/26937) - 【空き家を早く現金化したいけど、売れない！】こんなお悩みはありませんか？今回は不動産が売れない理由や、売れるため対策をご紹介。売却に結びつきやすくなる不動産会社の選び方とは？解体後に売却する場合にかかる「解体費用」もご紹介！古家付き土地・再建築不可物件・相続土地国庫帰属制度・境界確定・工務店
- [マンションが売れない10の理由と、納得して売るための対策。](https://tokyo-akiya.info/archives/21663) - この記事は8分で読めます 最近はマンション投資がだんだんと浸透してきたことにより、新築・中古マンションの流通が
- [マイホームとは違う！税金の違いや別荘を売るためのコツ](https://tokyo-akiya.info/archives/27979) - この記事は５分で読めます 魅力的である一方、いいことばかりではない別荘の所有。利用頻度が低くなっ
- [無料の廃品回収車はキケン！その理由とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/3011) - 【無料不用品回収のチラシを受け取ったことはありますか？】「できるだけ安く、不用品を回収してほしい！」そのようにお考えの方も多いかと思います。 │ 今回は無料廃品回収車が危険である所以やトラブル事例をご紹介！
- [隣の空き家が解体工事！注意すべきポイントは？](https://tokyo-akiya.info/archives/3800) - この記事は５分で読めます 隣の空き家で解体工事がはじまったら、私たちにはどのような影響があるので
- [【解決事例あり】東京都練馬区の空き家解体 最新の助成金情報](https://tokyo-akiya.info/archives/3721) - ～この記事は6分で読めます～ 練馬区の空き家解体は、行政による助成金があります。 解体工事と建て替え工事のどち
- [【2025年最新】東京都八王子市の一等地にある危険家屋](https://tokyo-akiya.info/archives/9739) - 東京都八王子駅前の一等地にある危険家屋のトラブル。住人はどんな人？ゴミ屋敷はどこにある？近隣住民のインタビュー・売却価格イメージ・強制的に解体できない理由もご紹介。
- [築50年のマンションでも売却できる？現在の市場と買主様のメリットも解説](https://tokyo-akiya.info/archives/13158) - 社会問題の「空き家」。その中でも「空きマンション」の割合が多いと言われています。今回は、築40年以上や50年以上のマンションが売却できるのか、現在の市場やメリット・デメリットと併せてご紹介します！
- [【空き家の行政代執行】費用って誰が支払うの？費用事例も紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/15341) - 放置空き家が自治体によって強制解体される「行政代執行」はご存知ですか？この解体にかかる費用は、所有者であるあなたに「税金債務」として請求されます。行政代執行や略式代執行の場合は通常より超高額！実際に実施された自治体の行政代執行事例や、築古の放置空き家を、助成金制度を活用して解体・売却した当協会の解決事例をご紹介します。
- [築30年の戸建ての売却相場は？スピード売却するためのポイントも解説](https://tokyo-akiya.info/archives/15643) - この記事は4分で読めます サッカー選手の30才といえば、キャリアで最も脂の乗った時期、というポジティブな印象を
- [【確定申告忘れずに！】相続空き家譲渡の3,000万円特別控除。令和6年分チェックシートもご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/16359) - 相続した空き家を売却した際に「譲渡所得」から3,000万円も控除を受けられるなんてラッキー！実は「家屋または家屋・土地を譲渡した場合」と、「土地のみを譲渡した場合」では特別控除を受けるための確定申告の方法が違います！各確定申告の方法もご紹介します。国税庁の「特例を適用するためのチェックシート」最新版もご案内。
- [終活で決めておくべき家の処分方法とメリット５選](https://tokyo-akiya.info/archives/16472) - この記事は7分で読めます 高齢者の方が自分の財産を整理したり、家族に贈与するために行なう「終活」。 親の銀行口
- [【計算例アリ】世田谷区の親の財産が分からない！「地域ごとの路線価」で相続税を試算しよう](https://tokyo-akiya.info/archives/18014) - この記事は3分で読めます 世田谷区の家を相続するけど… 親が亡くなり、相続が発生したときに「家の売却」について
- [八王子のゴミ屋敷は不動産買取できるの？ゴミ屋敷の問題点と解決方法とは](https://tokyo-akiya.info/archives/21341) - ゴミ屋敷は、放火や失火のリスクが高く、衛生面でも危険な状態。ゴミ屋敷に明確な基準はありませんが、５つのレベルに分けられています。今回は東京都八王子市のゴミ屋敷を例に「不動産買取」の可能性について取り上げます。
- [埼玉の空き家は全国で9番目に多い33万3000戸](https://tokyo-akiya.info/archives/23989) - 2023年に行われていた住宅・土地統計調査結果が2024年4月末に公開され（速報値）、日本全国や各地域に空き家
- [諦めていませんか？あなたの空き家、高く貸せるかも](https://tokyo-akiya.info/archives/24335) - 空き家の活用方法として、メジャーな方法の1つが「空き家を賃貸に出す」というものです。 ただ、多く
- [能登半島地震、復興を阻む空き家。南海トラフのための対策](https://tokyo-akiya.info/archives/24341) - 2024年1月1日に発生した能登半島地震。 現在も復興作業は続いており、住民の2次避難も完了しま
- [千葉県の空き家支援制度を紹介。あなたの町に補助金は出る？](https://tokyo-akiya.info/archives/24410) - 東京へのアクセスが良いため、近年住宅需要が高まっている千葉県。 千葉県では非常に多くの空き家補助
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- [固定資産税はだれが払う？払わないとどうなる？](https://tokyo-akiya.info/archives/24709) - 放置された空き家や売却したくてもできない空き家が負動産と呼ばれてしまう理由の１つに、毎年支払わなければならない
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- [空き家を駐車場として活用するメリット・デメリット。収益シュミレーションあり！](https://tokyo-akiya.info/archives/24500) - 空き家・土地を駐車場にした場合の収益シュミレーションも公開！空き家を利活用したい方はご連絡ください。
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- [【空き家の解体費用を理解しよう】見積もりが決まる要素と計算方法](https://tokyo-akiya.info/archives/3565) - 【すべて解説】空き家の解体費用が決まる要素 │ 空き家解体のよくある質問 │ 解体すると固定資産税が６倍ってホント❓
- [【12/13施行】あなたの空き家も増税するかも…](https://tokyo-akiya.info/archives/8336) - 今年もいよいよ年末が近づいてまいりました。 忘年会にクリスマス、大晦日と大切なイベントの日が刻一刻と迫っている
- [東京都練馬区で訳アリ空き家のご相談なら東京空き家相談協会までご相談ください](https://tokyo-akiya.info/archives/4322) - 練馬区の空き家を売り出しているものの、なかなか不動産会社に買い主があらわれない。 空き家を売却したいけれど、補
- [世田谷区で空き家を売却したい方へ - 世田谷の相続・空き家相談は東京空き家相談協会へ](https://tokyo-akiya.info/archives/3695) - 【🏡世田谷区の空き家ってどれくらい売れているの？🏡】国土交通省が提供している「土地総合情報サイト」をもとに、事例をいくつかご紹介！
- [相続不動産の売却方法や注意点について解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/13233) - 少子高齢化により、相続の発生する機会も多い日本。2024年4月から相続登記が義務化されることにより、より一層相続を行なう家庭も増えていくことでしょう。 今回は相続した不動産を売却する方法や注意点、かかる税金について解説していきます！
- [今日はなんの日？防災意識を育てよう](https://tokyo-akiya.info/archives/1600) - こんにちは！一般社団法人東京空き家相談協会です。 突然ですが、明日3月11日はなんの日でしょうか？ &nbsp
- [【空き家売却時】７つの注意点。売却にかかる税金も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/8507) - 空き家の売却はきちんと進められていますか？ 空き家には、売却時に注意点があります。
- [空き家の所有権がとられた！取得時効って何？](https://tokyo-akiya.info/archives/8089) - 管理不全空き家という言葉を聞いたことがあるでしょうか？ 居住者がいない空き家の中でも、所有者が管
- [東京都文京区空き家活用 居場所づくりプロジェクトとは？](https://tokyo-akiya.info/archives/22803) - 東京都文京区は住宅需要が未だ豊富で、その立地の良さから不動産の価格相場も高水準です。 &nbsp
- [トコジラミに刺された！対処法は？自分でできる駆除方法](https://tokyo-akiya.info/archives/25748) - 本来日本人にはなじみがないものの、最近のニュースで日本人にも認知されつつあるトコジラミ。 &nb
- [アパートを売却したら消費税を支払う必要はある？](https://tokyo-akiya.info/archives/25809) - コンビニやスーパーで商品を買うときに皆さんが支払っている消費税。 アパート売却をした際にも発生す
- [相続の事前確認ができている人は約4割。現金の次に多い相続品](https://tokyo-akiya.info/archives/25726) - 相続を円滑に行うために重要なポイントの1つに、 「できるだけ早いうちに相続の事前確認をしておく」
- [【不動産売却】抵当権抹消の手続きを自分で進める方法](https://tokyo-akiya.info/archives/25715) - 住宅ローンの完済時などには不動産にかけられた抵当権を削除するために行なうことが、抵当権抹消手続き
- [土地売却で発生する税金](https://tokyo-akiya.info/archives/16544) - 活用する予定のない土地を持っている方は早めの売却をお勧めします。 なぜなら、土地は住宅に比べて固
- [【空き家売却】必要経費や注意点は？税金や節税対策も解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/18010) - 空き家は人が住んでいなくとも固定資産税や維持管理に費用が発生します。 しかも行政から著しく管理が
- [【不動産名義変更にかかる税金免除】登録免許税が0円になる！](https://tokyo-akiya.info/archives/14702) - 不動産の相続をする方、相続する予定がある方は相続税や固定資産税などが気がかりでしょう。 そんな時
- [家を高く売りたい時は査定前の片付け！そのまま売却したい場合の方法も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/3843) - 実家に住んでいる親が施設に入所するタイミングで実家の売却を検討する方も多くいらっしゃいます。 不
- [空き家の相続放棄とは？放棄後の空き家の管理義務は誰に？](https://tokyo-akiya.info/archives/2857) - 実家や地方にある土地を相続したくない時に「相続放棄」という方法があります。2023年4月の改正により、相続放棄後の空き家管理義務をすべき人が明確になりました。 │ 改正された条文の内容 │ 相続放棄のメリット・デメリット │ 手続きのポイントを解説します！
- [【新築信仰の日本】都市部では廃墟マンションが急増中](https://tokyo-akiya.info/archives/12227) - 「宗教の自由」という言葉があるように、 どのような信仰心を持っていても、その人の自由なので問題は
- [ターゲットは空き家！三重 ベトナム人グループによる窃盗](https://tokyo-akiya.info/archives/2109) - 【お持ちの空き家・近隣の空き家は大丈夫と言い切れますか？】三重県内にて100件近く 空き家を狙った窃盗事件発生！！ #事件 #犯罪 #窃盗 #空き家 【東京空き家相談協会では解体費用０円のケースも！】
- [空き家解体前に害虫駆除すべき？](https://tokyo-akiya.info/archives/8277) - 空き家を解体する前の害虫駆除、忘れていませんか？ 空き家はきれいに使っていたとして
- [【空き家管理が必須】特定空家の認定前後の流れ](https://tokyo-akiya.info/archives/2964) - 空き家が社会問題として大きく取り上げられるようになった現在、【特定空家】【特定空き家】という言葉を目にすることが増えたと思いませんか？ │ 今回は、実際に特定空家に認定された場合の流れについて深堀します！🏡
- [【八王子】最新の空き家実態調査からみる空き家問題と対策。](https://tokyo-akiya.info/archives/4139) - 東京都では空き家数の増加が問題になっています。 その中でも八王子市は人口が減少しているものの、世
- [新耐震基準と旧耐震基準の違いを解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/13302) - 不動産情報サイトで複数の物件を眺めていると、 同じ最寄り駅・同じ広さの物件なのに家賃が数万円も違
- [耐震等級の調べ方を解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/12206) - 日本は世界有数の地震大国であり、数年に1度のペースで大きな地震が起きています。 こ
- [これまでの耐震に関する法改正](https://tokyo-akiya.info/archives/14359) - 日本では数年に一度のペースで大きな地震が発生しており、 そのたびに建物が損傷・倒壊するなどの被害
- [0円物件はやばい？物件の入手方法やデメリットをご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/14572) - 空き家を調べていると「０円物件」というキーワードが目に入る機会も増えてきました。 「０円物件」が果たして怪しいものなのか、空き家を手放したい方にとって有益な情報をご紹介していきます。
- [近所の空き家の苦情はどこに伝えればよい？対処法も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/22879) - 放置されている空き家は老朽化が進むだけでなく、様々な問題を引き起こします。 近隣住
- [神奈川県は空き家減少率１位。その理由を探る](https://tokyo-akiya.info/archives/25756) - 5年に1回、全国を対象に行われる住宅・土地統計調査が2023年に行われ、前回調査時（2018年）
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- [東京都八王子市の空き家売却価格とは？取引価格をご紹介！](https://tokyo-akiya.info/archives/18321) - 東京都八王子市というと、東京23区内在住の方からすれば、「郊外」であったり「田舎」というイメージ
- [2個以上当てはまったら注意！事故物件の見分け方とは？もし購入してしまった場合の対処法も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/4150) - 物件の購入や契約を検討する時、事故物件かチェックする人も多いはず。 今回は、事故物件の解説・見分け方・購入してしまった場合の対処法をご紹介いたします。
- [空き家の行政代執行は何が起こるのか解説](https://tokyo-akiya.info/archives/11024) - 12月13日に施行された改正空き家対策特別措置法。 今回の改正によって自治体は「行政代執行」とい
- [【不動産買取のメリット解説！】練馬区で相続した空き家買取します](https://tokyo-akiya.info/archives/3194) - 【練馬区の空き家所有者必見！】空き家を売却したくても、なかなか売り手が見つからずに１年以上経ってしまったというケースは、日本中で起きています。 │ 空き家買取のメリット解説 │ 相続をお考えの方もこちらへ。
- [空き家を売却する時に発生する譲渡所得税って？](https://tokyo-akiya.info/archives/6702) - 「空き家を売却してお金を得たい」 「空き家を売却したらいくらになるのか知りたい」
- [抵当権付き不動産とは？売却が成功するポイントを紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/16541) - 不動産を相続すると、物件に抵当権がついていた、ということはないでしょうか。 相続をする際は財産だ
- [【練馬区】空き家等対策計画による活動](https://tokyo-akiya.info/archives/3839) - 練馬区では増加する空き家に対して、「練馬区空き家等対策計画」という活動をしています。 今ある
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- [【全国で一番】空き家が多い世田谷区。その理由に迫る。](https://tokyo-akiya.info/archives/3020) - 世田谷区はここ数年、空き家の多い住宅街として注目度が上がっています。なんと都内のみならず、全国で一番の空き家数！🏡 世田谷区の空き家数が多い理由や背景について解説。 │ 当協会では、世田谷区の相続・空き家にまつわるご相談に承ります！ │ #空き家 #社会問題 #世田谷
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- [【23年12月13日】空き家の法改正はご存じですか](https://tokyo-akiya.info/archives/8524) - 令和5年12月13日水曜日。 祝日でも何でもないただの平日ですが、空き家にかかわりのある人にとっては祝日以上に
- [住宅売却理由トップ「売れるときに売るため」](https://tokyo-akiya.info/archives/24995) - 2024年4月、2023年度住宅・土地統計調査の結果が速報値ベースで発表され、 日本全国の空き家数は約900万
- [空き家「０円取引」拡大！空き家900万戸 再生進める](https://tokyo-akiya.info/archives/24980) - 今年4月、2023年住宅・土地統計調査の速報値が発表され、 2018年時点よりも空き家問題が深刻化していること
- [【空き家の平均売却価格】空き家を高く売りたい方は注目](https://tokyo-akiya.info/archives/13482) - 近年、空き家の数は増加の一途をたどっており、 東京都内には空き家が80万戸以上あると言われています。 &nbs
- [【震災による空き家への被害】放置しないで！空き家で大切な人をなくす前に](https://tokyo-akiya.info/archives/1977) - 【空き家倒壊の危険性】いつ来るか分からない地震。石川県能登半島の先端にある珠洲（すず）市で全壊・半壊が各１５棟、一部損壊７０６棟、空き家など非住家６２棟で被害があった。 【石川県の地震予測と、地域の地震の特徴とは？】
- [練馬区にある空き家にごみを不法投棄されたら？原因と対策](https://tokyo-akiya.info/archives/22157) - 東京都練馬区は自然も多く、特に家族連れにとって住みやすい住宅街ですが、その分空き家も増えている地域です。 &n
- [８日・9日の空き家ニュース - 空き家で窃盗？危険物？](https://tokyo-akiya.info/archives/1943) - 最近、空き家ジャーナルで「空き家から回転式拳銃が見つかった」というニュースを取り上げたばかりなのですが、またしても衝撃的なものが空き家から見つかったようです。
- [「アキサポ」CMを観て空き家に関心を抱いた方へ](https://tokyo-akiya.info/archives/2014) - ４月末に放映が開始された”アキサポ”のCMはご存じですか？ 🏡 東京空き家相談協会は空き家の利活用だけではなく、相続や解体、土地活用、売却、管理代行など幅広いサポートがご相談いただけます！！
- [埼玉県熊谷市の空き家売却価格相場はいくら？](https://tokyo-akiya.info/archives/24944) - 新型コロナウイルスの流行によるリモートワークの普及や東京都内の土地価格の上昇により、埼玉県や神奈川県、千葉県と
- [中古マンション購入・リノベーションでよくある後悔](https://tokyo-akiya.info/archives/24922) - 不動産購入・リノベーションは中々体験しない大きな買い物。後悔はしたくないですよね。 「管理規約でリノベできない物件だった！」「耐震基準が満たないため地震の影響を受けた！」「安く手に入ったのに改修費用が膨らんでしまった！」など、中古マンションの購入やリノベーション・リフォーム経験者による「8つの後悔」をご紹介します。
- [【世田谷区の空き家所有者様へ】当協会の相続・空き家解決事例。世田谷区の土地代や不動産売却の注意点も解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/4319) - 世田谷区は全国トップの空き家数ということをご存じでしょうか？ なぜ世田谷区の空き家が増えているのでしょうか。
- [相続を予期する瞬間【相続放棄の注意点も紹介】](https://tokyo-akiya.info/archives/14356) - 皆さまはどんな時に相続について意識し始めましたか？ 今回は東京空き家相談協会へご相談いただく方々の声からお届けする”相続を予期したタイミング”。 また、相続放棄をする場合の注意点もご紹介しております。
- [【解決事例あり】空き家最多5万戸の世田谷区、独居高齢者対象「空き家予防」](https://tokyo-akiya.info/archives/22163) - 現在、日本全国で空き家が問題となっており、2033年には空き家率が30%を上回るのではないか、と予測するデータ
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- [【世田谷区】東京空き家相談協会の空き家清掃・売却事例](https://tokyo-akiya.info/archives/8344) - 東京空き家相談協会は拠点に東京都、一都三県を中心に相続・空き家の総合相談窓口として活動しています。今回は東京都で一番空き家が多い世田谷区で空き家の片付け・清掃後に無事売却までできた事例をご紹介します、
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- [管理不全空き家ってなに？増税する前に全面サポートします！](https://tokyo-akiya.info/archives/3158) - 【あなたの空き家は大丈夫？】2023年５月に可決された「空家等対策の推進に関する特別措置法」の改正により、”管理不全空き家”も税金の軽減対象外に！解説していきます。
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- [家が売れない！売却を成功させるための方法８選](https://tokyo-akiya.info/archives/15605) - 新しい家に引っ越したいのに、今まで住んでいた家がいつまでたっても売却できない…… 売却益が必要だったのに、家が
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- [相続した実家の節税方法とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/9924) - 【実家相続予定の方は注目！】いずれやってくる実家の相続。なるべく税金は抑えたい所ですよね。今回は相続した実家の節税方法について解説していきます！
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- [東京都足立区によるごみ対策事業とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/17079) - 空き家の増加が問題となっている足立区ですが、空き家が問題になると同時に浮き彫りになるものがごみ屋敷問題です。
- [【東京都練馬区】空き家対策に関する助成金](https://tokyo-akiya.info/archives/15346) - 閑静な住宅街として人気があると思いきや、ハリー・ポッターのスタジオがオープンしたり、日本長編カラーアニメーショ
- [都内にスラム化したマンション？負動産に解決策はあるのか](https://tokyo-akiya.info/archives/22800) - 不動産の相続では親や親戚から土地や建物の所有権を承継するため、自分の資産がプラスとなるポジティブなものだと考え
- [空き家の草刈りをやるべき理由！](https://tokyo-akiya.info/archives/22806) - 空き家の管理と言えば、空き家内の掃除や老朽化部分の修繕が注目されがちですが、空き家周りの草刈りも実は非常に大事
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- [文京区「空家等利活用事業」とは？「空家」と「空き家」の違いも解説](https://tokyo-akiya.info/archives/23914) - 人口・世帯数が増加している文京区は住宅需要がまだまだ増えると予想されている地域ですが、平成25年に国土交通省に
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- [【空き家の相続登記 義務化】法務省 来年度予算概算要求に追加](https://tokyo-akiya.info/archives/2921) - 【2024年4月 相続登記 義務化】法務省より公開された来年度予算概算請求。 │ 空き家問題の解決を促進させるために追加で申し込まれた予算金額とは？ │ 相続登記のルール解説 │ 他に追加請求された予算額も紹介
- [空き家の売却査定方法をご紹介！空き家を手放したい方・高値で売りたい方は注目。](https://tokyo-akiya.info/archives/19364) - 空き家を売却する場合、不動産買取業者に直接買い取りを依頼するという方法が有効です。 この売却方法を行う場合、ま
- [空き家を売却する際の注意点。あなたの空き家に最適な売却方法とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/2997) - ＞＞＞空き家の売却をお考えの方へ＜＜＜ 空き家売却の注意点４つをピックアップしてご紹介します！
- [空き家売却のベストなタイミング](https://tokyo-akiya.info/archives/1886) - 「空き家を相続予定なのですが、どうしたらいいでしょうか？」 東京空き家相談協会へ、実際に届くご相談内容のひとつ
- [空き家問題での官民連携進む](https://tokyo-akiya.info/archives/1888) - 日本全国で増加する空き家を背景に政府や各自治体は民間事業者との連携を強めています。 今回はその事例をご紹介して
- [今日はなんの日？チェックすることの重要性](https://tokyo-akiya.info/archives/1904) - さっそくですが、今日はなんの日でしょうか？ 正解は、「宅配ボックスの日」！ この記念日は、世界で一番最初に宅配
- [日本の空き家 外国人に人気沸騰中](https://tokyo-akiya.info/archives/2036) - 【日本の空き家は外国人に注目されています！】 日本の文化に惚れ込み、”失われつつあるその文化をつなぎ留めたい”という想いで空き家と、空き家を欲する外国人をマッチングさせるサービスを展開している２人とは。
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- [今日はなんの日？空き家の火災保険とは…](https://tokyo-akiya.info/archives/1655) - こんにちは！一般社団法人東京空き家相談協会です。 突然ですが、今日はなんの日でしょうか？ 正解は・・・消防記念
- [都市部に発生する空き家](https://tokyo-akiya.info/archives/1837) - ”空き家”と耳にすると、どのような風景が思い浮かびますか？ 畑が広がっており、ポツンと立っている
- [今日はなんの日？街を守るために](https://tokyo-akiya.info/archives/1717) - こんにちは！一般社団法人東京空き家相談協会です。 またしても突然ですが、昨日はなんの日でしょうか？ &nbsp
- [今日はなんの日？心も環境もきれいに](https://tokyo-akiya.info/archives/1668) - こんにちは！一般社団法人東京空き家相談協会です。 またしても突然ですが、明日の22日はなんの日でしょうか？ &
- [空き家のサブスクで「異日常」を](https://tokyo-akiya.info/archives/2064) - コロナ渦で広がったリモートワーク。同時に、観光地やリゾート地でリモートワークを活用し、働きながら休暇をとる過ごし方であるワーケーションが広まりつつあります。そんな中、空き家を活用したワーケーションを提案する会社があります。今回はそんな会社について取り上げました
- [【空き家差し上げますってホント？】0円物件とは？その謎に迫る](https://tokyo-akiya.info/archives/2788) - 昨今、「0円物件」「格安物件」の注目度が高まってきています。皆さんはご存じでしょうか？ 参考まで
- [東京の空き家の現状とは](https://tokyo-akiya.info/archives/2838) - 空き家が増加する要因とは？東京の空き家の状況とは？ ━ 自分の家であっても、自分だけの家ではない！空き家の放置により起こりうる事故の危険性について取り上げます。
- [新築優遇の日本！世田谷で増え続ける空き家](https://tokyo-akiya.info/archives/3064) - 新規宅地と空き家が増え続けるミスマッチな現状。日本で一番空き家が多い世田谷の背景と、新築優遇がされている状況を解説します。
- [世田谷区は空き家数都内屈指！背景と除去の現状](https://tokyo-akiya.info/archives/3180) - 世田谷区は東京都内でも特に空き家が多いエリア。その理由とは？除去の現状とは？そもそも「空き家問題」って何？まるごと解説！
- [世田谷区の空き家相談は東京空き家相談協会](https://tokyo-akiya.info/archives/3246) - 【世田谷区の空き家でお困りごとはありませんか？】”大都市”東京内で増加している空き家。 │ 今回は世田谷区の空き家の特徴と、東京空き家相談協会ができる空き家対策をご紹介！
- [【東京都練馬区】空き家の現状と対策](https://tokyo-akiya.info/archives/15693) - 練馬区は空き家の件数が東京23区内で第５位と、多くの空き家がそのままになっています。 この記事で
- [住みやすい街「練馬区」の空き家問題。区の空き家対策とは？解体費用助成も！](https://tokyo-akiya.info/archives/18127) - 練馬区は生活利便性が高く居住者数が多い一方で緑も多く、自然が豊かな区として人気を博しています。
- [空き家の処分はいつまでにしたらいいのか](https://tokyo-akiya.info/archives/13732) - 「空き家の処分が大変だから」 と空き家をそのままにしていませんか？ 本記事では空き家の処分・節税
- [東京都八王子市で空き家売却をお考えの方へ](https://tokyo-akiya.info/archives/5205) - 東京都八王子市に実家・空き家をお持ちの方へ。 空き家を売却するのなら、不動産の市場価値を知ることが大切です。
- [【老朽化した家】売却と建て替えどちらがいいの？](https://tokyo-akiya.info/archives/9232) - 改正空き家対策特別措置法が施行された今、老朽化した空き家は一刻も早く解決すべき問題となりました。
- [空き家の片付け費用はいくら？コストを抑えたい方はお読みください](https://tokyo-akiya.info/archives/3420) - 空き家に残された残置物。清掃業者に依頼すれば、一度に大量の残置物を処分でき、時間や体力の節約になるのです。とは言っても、業者に依頼するのは費用の面が気になるもの。そこでこの記事では、空き家の残置物撤去にかかる清掃費用をご紹介します。
- [【要注目】国交省 空き家の改修費３分の１補助](https://tokyo-akiya.info/archives/2152) - 【空き家をあきらめてはいませんか？】 - 空き家のリノベーション費用のうち３分の１が国から補助！ - 【要チェック】そのほかの動きについても紹介。
- [土地地積更正登記とは？必要な場面やメリット、依頼の流れを解説](https://tokyo-akiya.info/archives/21055) - 土地の登記簿にはその土地の面積や所有者の名前が記載されています。 不動産業者でも土地の資料を揃えるにあたって、
- [埼玉は空き家3割解消？問題空き家は全国100万戸！撤去・再生急ぐ](https://tokyo-akiya.info/archives/19368) - 空き家はその数を増やし続けており、大きな社会問題として取り上げられるようになりました。 かつては
- [【東京都練馬区】空き家の現状と自治体の取組をご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/4145) - 練馬区は空き家の件数が東京23区内で第5位と、多くの空き家がそのままになっています。 この記事で
- [東京都足立区の実家片付けをお考えの方へ](https://tokyo-akiya.info/archives/17075) - 足立区では空き家の戸建てが約6,100戸あると言われており、空き家活用に向けた取り組みが強化されています。 &
- [地震保険の注意点を解説。保険金が支払われない場合も。](https://tokyo-akiya.info/archives/16901) - 地震は突然起こるため、地震による家屋の倒壊などの被害を完璧に防ぐというのは不可能に近いと言えます。 たとえ倒壊
- [ごみ屋敷解体４ステップをご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/16469) - 近隣住民から苦情が殺到し、地域では大問題となっているごみ屋敷。 バラエティー番組や報道番組で一度は目にしたこと
- [空き家の売却、諦めていませんか？](https://tokyo-akiya.info/archives/16656) - 所有している古家・空き家が売れない・・・ こんな悩みを抱えている人、いるのではないでしょうか。
- [境界確定とは？土地家屋調査士の仕事も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/16362) - 土地というのは興味深いもので、すべてが四角い形をしているわけではなく、台形や三角形等、様々な形の土地があります
- [実家所有者が認知症の場合どうするべきか解説](https://tokyo-akiya.info/archives/16146) - 日本の空き家問題は対策が進みつつあるものの、今後も空き家は増え続けると予想されています。 その理
- [不動産売却のお悩み６選](https://tokyo-akiya.info/archives/16142) - 相場価格、媒介契約、境界確定、税金等、不動産を売却する時に対処すべき項目は多岐に渡ります。 これ
- [【対策方法も解説】不動産買取で起こりやすいトラブル](https://tokyo-akiya.info/archives/16139) - 「正直不動産」という漫画から分かるように、不動産業者には営業成績を上げるため、嘘を平気でつくような業者が未だに
- [住民税を解説！節税方法はあるの？](https://tokyo-akiya.info/archives/16136) - 会社が労働条件で提示していた額面金額と手取り金額が違う・・・ というケースは普通の企業勤めなら必ず見られるもの
- [空き家の売却方法３選！メリット・デメリットもご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/5199) - 「空き家をどうやって売ればいいかわからない」 「使っていない戸建てを売却してなるべく多くの収益が欲しい」 &n
- [【家族信託】家の所有者が認知症になる前に。家族信託を解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/15344) - 空き家の増加は社会問題となっており、対策が急がれています。 現在の空き家数は全国で約849万戸あ
- [築20年戸建ての売却相場をご紹介！売却するコツも解説](https://tokyo-akiya.info/archives/14774) - 木造建物の法定耐用年数は22年と言われており、築22年の木造戸建ては新築時に比べて価値が10分の1程度になると
- [空き家を手放すタイミング](https://tokyo-akiya.info/archives/14772) - 管理や固定資産税など、所有者にとって負担が大きい空き家ですが、それが思い出深い実家だったりすると、手放したくな
- [空き家問題が深刻化する６つの理由](https://tokyo-akiya.info/archives/14768) - 日本は今、空き家問題に大きく悩まされています。 平成30年の住宅・土地統計調査では、日本に約84
- [築浅戸建てとは？売却は損か得か](https://tokyo-akiya.info/archives/14716) - 昔から変わらず新築戸建てが売却物件の半分以上を占める今日の日本不動産市場ですが、稀に見かけるのが「築５年戸建て
- [空き家率30%を超えた自治体は財政破綻する？！](https://tokyo-akiya.info/archives/14696) - 皆さんはドラえもんの「もしもボックス」というひみつ道具をご存じでしょうか。 「もしも～だったら」
- [井戸の解体工事にはお祓いが必要？息抜きって何？](https://tokyo-akiya.info/archives/14689) - 古くから日本人に親しまれ、昔は生命線でもあった井戸ですが、現代においては水道が普及し、まったく見かけなくなりま
- [井戸の解体工事にはお祓いが必要？息抜きって何？](https://tokyo-akiya.info/archives/14692) - 井戸というと、最近では「貞子」など怖いものが連想されがちですが、もともとは古くから「水の神様が宿っている」と言
- [戸建て解体工事にかかる期間は？工期が遅れる理由も解説](https://tokyo-akiya.info/archives/14686) - 急に始まり急に終わるもの。 皆さんは何を思い浮かべますか？ 読者数の少ない連載コミ
- [【空き家をお持ちの方へ】空き家買取の流れと相場を解説](https://tokyo-akiya.info/archives/14683) - 空き家の増加は今や全国的な問題となってきましたが、 近年では自治体や企業の空き家に対する問題意識も増し、「空き
- [木造住宅は地震に強い？メリット・デメリット・鉄骨造との違いを解説](https://tokyo-akiya.info/archives/14640) - 日本は世界有数の木造住宅大国です。 国土交通省の出した統計では、令和４年度に着工した日本の低層住
- [亡くなった方の住民税を支払う必要がある](https://tokyo-akiya.info/archives/14626) - 住民税は課税の基準日とされる1月1日に、市区町村内に住所・事務所・事業所・家屋敷のある20歳以上の個人が納税対
- [固定資産税って？仕組みや節税方法を解説！](https://tokyo-akiya.info/archives/4829) - 固定資産税は家をもつ人にとって、支払わなければならない税金。今回は「固定資産税」について解説します！そして、納税者として知っておきたい固定資産税の【節税方法】までご紹介します！
- [【世田谷区の空き家活用】世田谷トラストまちづくりとは？](https://tokyo-akiya.info/archives/11002) - 空き家の放置は近隣住民への迷惑だけでなく、放火や延焼などの火災リスク、犯罪リスクも高まります。 │ 全国で一番空き家が多い東京都世田谷区では空き家を「地域資源」ととらえ、空き家の地域貢献活用を目的として相談窓口を開設しました。 │ 今回はそんな地域貢献活用を担う「世田谷トラストまちづくり」をご紹介します！
- [【あなたの空き家は大丈夫？】管理不全空き家も増税！](https://tokyo-akiya.info/archives/6936) - 皆様がお持ちの空き家や放置している実家は、本当に大丈夫でしょうか？「特定空き家」に続き「管理不全空き家」も税負担が増えた今、適切な管理と早め早めの判断が必要になってきています。
- [江戸川区の実家を相続する際の注意点を解説！江戸川区の相続・空き家の相談は東京空き家相談協会へ](https://tokyo-akiya.info/archives/14365) - 2018年の調査によると、江戸川区の空き家数は訳33000戸あると言われています。 空き家マッチ
- [空き家差し上げますって本当？](https://tokyo-akiya.info/archives/13700) - 最近、「空き家」と検索ワードに入れると、「空き家 差し上げます」などと出るようになってきました。
- [全国初！京都市の「空き家税（非居住住宅利用促進税）」とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/13697) - 近年空き家は全国で増加傾向であり、空き家による災害リスクの増加、近隣住民への被害などが問題視されています。 &
- [国土交通省モデル事業「空き家リノベラボ」とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/13646) - 世田谷区と大田区は人口も住宅もとても多いため、 空き家の数が全国1位、2位であり、空き家対策が急がれています。
- [地震保険とは？必要性や保障内容をご紹介](https://tokyo-akiya.info/archives/13480) - 数年に１度のペースで大地震が発生する日本では、大地震のたびに多くの人が家を失う被害に遭っています。 地震は
- [東京都足立区の不燃化特区とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/13359) - 木造住宅は日本では古くから親しまれてきました。 今でこそ都心を中心に鉄筋コンクリート造の建物が増
- [第３期 横浜市空家等対策計画](https://tokyo-akiya.info/archives/13253) - 神奈川県横浜市では、市場に流通していない空家20,200戸にのぼり、 現在第2期横浜市空家等対策計画を改定した
- [東京都世田谷区の空き家の特徴 - 世田谷区の空き家相談は東京空き家相談協会へ](https://tokyo-akiya.info/archives/3144) - 東京都世田谷区は住みやすい街として昔から有名な反面、空き家が多く点在することも問題視されています。 │ 今回は、世田谷区の街や空き家の特徴について深堀します。
- [東京都練馬区で空き家を売却したい方は東京空き家相談協会へ](https://tokyo-akiya.info/archives/3242) - 【お持ちの空き家、売却しませんか？】東京都練馬区は23区内で、空き家の数が第５位！それと同時に、住みたい町ランキング上位の常連。 │ 東京都練馬区の近年の土地取引件数もご紹介。
- [【東京都世田谷区】空き家の清掃・売却事例 - 世田谷区の空き家相談は東京空き家相談協会へ！](https://tokyo-akiya.info/archives/5097) - 東京空き家相談協会では、東京都を中心に空き家に関するお悩み解決をサポートしている協会です。 どのような活動をし
- [【空き家対策】足立区の事例 - 足立区の相続・空き家相談は東京空き家相談協会へ！](https://tokyo-akiya.info/archives/8244) - 各自治体で問題として取り上げられることが増えた空き家対策。 実は東京都でも空き家は今増え続けています。 &nb
- [東京都足立区は空き家活用が進んでいる？！足立区の空き家相談は東京空き家相談協会へ](https://tokyo-akiya.info/archives/8274) - 空き家対策特別措置法からはや５年。 各自治体では増加する空き家を有効活用しようと様々な対応をしていますが、成功
- [【地震に強いお家をつくるポイント】耐震・免震・制震の違いも解説](https://tokyo-akiya.info/archives/12245) - 地震大国日本において、地震に強い建物を作るというのは至上命題となっています。 今後、新築のマイホ 地震大国である日本には特に必須な「耐震・免震・制震」。それぞれの特徴はご存じでしょうか？今回はそれぞれのメリット・デメリットも含めて解説していきます。
- [不動産名義変更にかかる税金](https://tokyo-akiya.info/archives/12231) - 相続、売買等を行い不動産の持ち主が変わる際、 不動産の名義変更というものが行われます。 更に20
- [空き家を高く売る方法](https://tokyo-akiya.info/archives/12223) - 空き家は所有しているだけで固定資産税などの税金がかかるため、早く手放したいと考える方が多い物件です。 &nbs
- [【東京都】耐震シェルター等助成金](https://tokyo-akiya.info/archives/12217) - 数年に一度のペースで大きな地震が起きる日本では、 住宅の耐震性能を上げる取り組みが急務です。 し
- [【東京都足立区の空き家再生】千住芸術村って何？](https://tokyo-akiya.info/archives/12062) - 2023年12月に空き家対策特別措置法が改正されたことからも分かるように、放置された空き家の老朽化は大きな問題
- [耐震等級とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/12058) - 【避難所の施設は大丈夫？】今回は地震による家屋倒壊の防止に役立つ、「耐震等級」についてご紹介します。防災のために知っておきましょう。
- [1月1日は固定資産評価額が決まる日](https://tokyo-akiya.info/archives/11288) - 皆様、あけましておめでとうございます！ 実はこの記事を書いているのは12月下旬なので、 まだ今年
- [空き家の行政代執行による３つの悲劇](https://tokyo-akiya.info/archives/11006) - 空き家の管理が面倒くさいからと放置しているすべての人へ！人生が狂う前に今すぐ管理を始めましょう！━━━今回は空き家の放置による行政代執行でどういう悲劇が起こるか解説します！用必見！
- [東京都における空き家対策実施方針](https://tokyo-akiya.info/archives/10998) - 空き家の数は年々増加しており、現在対策が急務となっています。 隣人トラブル、害虫・害獣被害、火災
- [【無事逮捕】富田林市で起きた空き家隣人トラブル](https://tokyo-akiya.info/archives/10633) - 12月に空き家対策特別措置法の改正版が施行されるなど、国をあげた放置空き家への取り締まりが強まってきている昨今
- [埼玉県鶴ヶ島市の高校で空き家の授業](https://tokyo-akiya.info/archives/9954) - 今や全国共通となりつつある空き家問題。 少子高齢化などが原因で空き家の増加が顕著になっている昨今
- [【東京都江戸川区】空き家活用マッチング事業とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/9746) - 空き家は個人では管理が大変で、活用するのもとても難しい物件です。 そうした理由から放置空き家が増え、各自治体で
- [【東京都八王子市】ごみ屋敷の片付け費用相場](https://tokyo-akiya.info/archives/9736) - 2023年4月16日、テレビ東京の日曜ビッグバラエティ「迷惑トラブル最前線！スゴ腕弁護士にＳＯＳ！ご近所迷惑ト
- [東京都江戸川区の家を相続する際の注意点！](https://tokyo-akiya.info/archives/9234) - 2018年の調査によると、江戸川区の空き家数は訳33000戸あると言われています。 空き家マッチ
- [国税庁 令和4年度の相続税申告額を公表](https://tokyo-akiya.info/archives/8515) - 日本は少子高齢化社会です。 2025年には高齢者の割合が全人口の30％に達すると言われており、 介護問題や社会
- [東京都江戸川区は家の耐震化に力を入れている！](https://tokyo-akiya.info/archives/8511) - 害虫駆除、残置物の処分、解体、税金。 空き家を解体するには多くの費用負担が発生します。 空き家解
- [【江戸川区の空き家対策】老朽住宅除却工事助成制度](https://tokyo-akiya.info/archives/8461) - 家の近所に人が住んでいなさそうで、今にも倒れそうな家屋が建っている・・・ そんな場面を経験したこ
- [八王子市も空き家数上昇傾向！背景と除去の現状](https://tokyo-akiya.info/archives/8354) - 八王子と言えば、美しい自然環境と都心へのアクセスの良さで知られる場所。 しかし最近では空き家の数
- [【NHK取材から見る】空き家には「遺言」が切り札に](https://tokyo-akiya.info/archives/8247) - 用賀、二子玉川など高級住宅街も多く、住宅都市としての一面を持つ世田谷区ですが、 実は空き家数が全国一という全く
- [【空き家数増加】東京都足立区の特徴って？](https://tokyo-akiya.info/archives/8092) - 東京では現在空き家の増加が問題になっており、人口の多い23区内でも対策が急がれています。 そんな
- [【東京都】空き家活用シンポジウム開催](https://tokyo-akiya.info/archives/8087) - 現在、東京都では空き家の増加・活用が課題として挙げられていて、 2023年12月には改正空き家対策特別措置法が
- [【空き家の節税】賃貸で有効活用しませんか？](https://tokyo-akiya.info/archives/7165) - 現在、日本では空き家の数が急激に増え、問題になっています。 空き家は相続した際に相続税がかかるうえ、所有するに
- [【害獣に注意】空き家放置していませんか？](https://tokyo-akiya.info/archives/6959) - 【空き家の管理が面倒で放置してしまっていました…】当協会の相談者様から多く耳にする言葉です。 │ 空き家を放置することによってどのようなリスクが発生するか？ │ 今回は害獣をメインに放置空き家のリスクについてご紹介していきます。
- [不動産の名義変更にかかる税金とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/6956) - 相続、売買等を行い不動産の持ち主が変わる際、 不動産の名義変更というものが行われます。 更に20
- [【空き家売却】相続税を控除できる！](https://tokyo-akiya.info/archives/6953) - 空き家の売却に悩む方の数は近年大幅に増加していますが、 その中でも相続した空き家に関して悩む方が特に多いのでは
- [土地・不動産相続にかかる税金](https://tokyo-akiya.info/archives/6846) - 空き家に悩む方は年々増加しており、その中でも相続した空き家に関して悩む方が特に多いのではないでしょうか？ │ 相続税がかかるし、売却しても譲渡所得税を納付しないと・・・ │ 今回はそんな悩みを抱える方のために空き家の相続と売却に関する有益な情報をおとどけします！
- [【東京都八王子市】空き家の清掃業者の費用相場](https://tokyo-akiya.info/archives/5176) - 八王子で空き家を売ったり、賃貸化したりするのなら、まずは清掃が必要です。家全体を清掃するとなると、費用相場が気
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- [【八王子】空き家の適正管理に関する条例と対策とは？](https://tokyo-akiya.info/archives/3869) - 東京都八王子市では全国的な空き家数の増加を受け、「八王子市空き家の適正管理に関する条例」を平成25年に施行しま
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- [空き家売却の流れ](https://tokyo-akiya.info/archives/3240) - 🏡空き家売却の大まかな流れや注意点をご紹介！🏡もし、実家や今住んでいる家が空き家になったら、どうしますか？売却をご検討中の方は、ぜひこの記事をお読みください。 │ 東京を拠点にしている当協会は空き家の売却・買取を承っております。
- [東京都練馬区 空き家清掃の料金相場とは](https://tokyo-akiya.info/archives/3406) - 練馬区の空き家清掃は、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？料金相場は部屋の広さや物の量などでも変化しますが、
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- [実家の解体費用は誰が払う？](https://tokyo-akiya.info/archives/3222) - ふと、「実家を解体するとなった時、その費用を払うのは誰だろう？」と考えたことはございますか？ │ 今回はそんなギモンをスッキリさせたいと思います！
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- [空き家管理の必要性](https://tokyo-akiya.info/archives/3201) - 誰も住んでいない空き家は、そのまま放置せずに適切な管理が必須です。 空き家の管理を怠っていると、周囲に迷惑がかかってしまうだけでなく、金銭的にも負担がかかる原因につながるのです。この記事では空き家管理の重要性をご紹介します。
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