価格上昇中の今、
空き家を売却する
方法。

本当です！
ヒアリング・現地調査・解決策や業者ご案内後のサポートもふくめて完全無料です。

空き家を売却した場合、ご紹介先の不動産会社から売却時の紹介手数料として、一部いただいております。
そのため、相談者様から一切相談費用をいただいておりません。

当協会が紹介した業者（解体業者、ハウスクリーニング業者など）に発注した際は、相談者様の自己負担となります。

それ以外の当協会への相談などは、一切費用はかかりませんので、ご安心ください。

大丈夫です！
当協会は、税理士・弁護士・司法書士といった相続に関する専門家も在籍しているので、相続前～売却まで、まとめてご相談を承ることが可能です。

「所有者様が認知症になってしまった」といったケースでも、ぜひ一度ご相談ください。

問題ございません！
当協会は、セカンドオピニオンとして、すでに不動産会社にご相談いただいている物件でも、ご相談を承っております。

以下のパターンでも、売り手が見つかったので、安心してご相談ください。

• 不動産会社で売却を断られた空き家
• 災害レッドゾーン
• 再建築不可の物件

当協会が最後までサポートしますので、ご安心ください！

まず、空き家を今後活用する予定の有無や、定期的に管理できる方がいらっしゃるかなど、ヒアリングからスタートいたします。
相談者様含めた相続人のご意向のもと、今後の解決策をご提案します。

また、売却・買取だけでなく、解体・片付け・管理代行・改修など、幅広いサポートも可能です。

可能です！
当協会では、下記のような「訳アリ物件」でも売却・買取に導いた実績がございます。

• 再建築不可
• 借地権
• 旗竿地
• 狭小地
• 違法物件
• 不整形地
• 未接道 など

可能です！
一都三県を中心に全国で活動しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

ただ、距離や回数など、場合によっては相談員による現地調査に交通費をいただく可能性もございます。
その場合も事前にお伝えしますので、ご安心ください。

必須ではありません。
不動産買取業者に直接売却をする場合、業者側で片付け～リフォームをして再販する前提のため、片付けせずに素早く売却ができます。

しかし、より早く高く売却したい場合や、以下デメリットを回避したい場合は「売却査定前の片付け」がオススメです！

• 査定がマイナス評価になる
• 内見の時に狭く見える
• 契約不適合責任を追う可能性がある

お任せください！
当協会では「AI査定」と「現地調査」の2通りの売却査定が可能です。

「AI査定」は即日ご提示できますが、周辺の地価や取引情報をもとにした価格となるため、よりリアルな価格が知れる「現地調査」がオススメです。

当協会相談員による現地調査は基本無料のため、お気軽にご依頼ください。

「仲介」とは、不動産会社が間を取り持ち、一般の個人が買い手となります。
「買取」とは、不動産会社が直接買い手となることです。

不動産会社側でリフォームし再販するのが前提なので、仲介で売れなかった物件でも、買取だと売却できる可能性が高いのです。

その代わり、一般向けの売却相場より低くなるデメリットもあるので、一緒に方向性を考えていきましょう！

「とにかく利益を得たい！損をしたくない！」と非常に多くご相談いただきます。
そこから、想定した以上に利益を得られる方や、想定よりも安値で売却する方と、さまざまです。

高く売れるか安く売れるかの違いは、物件と売却方法にあります。
解体・片付け・リフォームなど、どんな手法をとるかで価値が大きく変わるため、売却方法の見極めが重要です。

当協会では、相談者様に合った最適な方法が見つかるよう、最後までサポートいたします！