面倒な空き家管理、
空き家のプロに
お任せしませんか？
空き家管理
サービスについて
空き家の所有者または管理者は、「空家等対策特別措置法」という法律上、適切な管理を行なわなければいけません。
そこで東京空き家相談協会では、空き家管理サービスをご提供しています。
作業風景を動画でチェック
空き家の現状を、すぐに手元で把握できる安心感
「大切な空き家に他人が立ち入り作業する」
お客様にとっては非常に不安なことだと思います。
当協会では、作業日当日～2営業日以内に、ご契約者様に動画で作業風景を共有します！
- どのような人物が作業をしているか
- 適切な空き家管理ができているか
動画レポートのサンプル画像
国の管理基準に基づいた
管理項目
国が設けた「空き家管理チェックリスト」に準拠した作業
国や自治体から「管理不全空き家」「特定空き家」の指定がされると起こります。
- 固定資産税軽減の特例を受けられない
- 行政代執行により、多額の費用を要求されてしまう
そんなリスクを防ぐため、国で設けられた空き家管理チェックリストの基準に則り、経験豊富なスタッフが管理作業を行うため非常に安心です！
空き家相談士の専門サポート
空き家管理してる間、空き家相談士と直接相談できる
当協会では空き家相談の専門家「空き家相談士」※が空き家相談を行います。
専門的なサポートを受けながら、今後の空き家についてじっくり考えることができます。
一般社団法人 全国空き家相談士協会の認定資格者です。
空き家対策の専門家として、空き家・空き地の売却、利活用、管理及び空き家・空き地に関する様々な問題等のコンサルティング業務を行います。
当協会に在籍している空き家相談士証
管理後のアフターフォロー
当協会では「管理したらそれで終わり」にはしません！
空き家管理サービスの契約期間終了後も「空き家の売却や利活用に関するご相談」や「空き家管理に関するお悩み」※いたします！
プレミアムプランで行っているサービスです
プラン一覧
豊富なサービスで万全サポート
他社の空き家管理サービスにはない、豊富なサポート内容を取り揃えています！
お客様のご要望に合わせたプラン選択が可能です。
おすすめ活用例
- 相談者
- 3か月に1回、空き家を管理してるAさん
- 依頼内容
- 2か月海外へ行くので外観管理してほしい
- 費用
- 月額2,500円（税込）
報告書や作業風景はスマホで確認できるため、安心して過ごせたそうです。
おすすめ活用例
- 相談者
- 遠方の空き家を相続後2年放置してたBさん
- 依頼内容
- なかなか現地に行けず、近隣からクレームが出た
- 費用
- 月額5,000円（税込）
敷地内のゴミ拾い・緊急時点検など、周囲からも作業スタッフが見えることで、防犯上の心配も減り、近隣からも安心の声をいただくことが増えたそうです。
おすすめ活用例
- 相談者
- 相続した空き家を売却したいと思ったCさん
- 依頼内容
- 管理～売却まで全てお任せしたい
- 費用
- 月額12,000円（税込）
最終的には、当協会が複数社から厳選した不動産会社と契約し、空き家をしっかり管理したおかげで、予想以上の高値で売却できたとお喜びいただきました。
おすすめ活用例
- 相談者
- ご高齢で体を動かすのがつらいDさん
- 依頼内容
- 空き家内部の私財片付け
- 費用
- 12万円（税込）
- 作業時間
- 6時間
定期管理は親族で行うため、内部に多く残った私財・家具の片付けをサポートしました。
そして、残置物撤去業者を一括見積後、最安値をご提案しております。
オプションサービスのみのご依頼もお任せください！
作業内容の詳細
家の外から建物に異常がないか目視確認します。
草木の除草・剪定の必要有無、隣家・道路への越境を目視確認します。
ポスト内の郵便物を確認し、不要なものは処分します。
近隣住民から寄せられる苦情に一次対応します。
管理状況をまとめた報告書をメールで送付します。
管理状況をまとめた報告書を郵送でも送付します。
郵便物を確認し、お住まいに転送します。
敷地内にあるゴミ（少量のみ）を廃棄します。
緊急の際には現地で点検を行います。
敷地内にある草木の剪定を行います。
雨漏りや破損の有無を目視確認します。
空き家の相続に関するご相談を無料でお受けします。
空き家の売却・活用の相談が無料で受けられます。
信頼と安心の空き家管理
管理後の売却・相続もお任せ！
日本空き家相談協会
について
「相続、売買など相談口が多い」
「どこに相談していいか分からない」
「そもそも何からすべきか分からない」
そんな声から生まれた、
空き家専門の総合相談窓口です。
担当相談員によるヒアリング・現地調査～解決までワンストップでサポートいたします。
現在、東京都を中心に全国で活動中です。
やるべきことが多すぎて、空き家のお悩みは一向に解決しません。
通常、空き家の管理・解体・活用・売却をワンストップで進めることは出来ず、それぞれ別の業者に依頼をしないといけません。
そんな時こそ、日本空き家相談協会の出番です！
当協会は、相続・空き家の総合相談窓口なので、空き家管理サービスだけでなく、空き家の活用や売却のご相談も可能！
空き家の管理以外のお困りごともワンストップで対応します。
相続した実家の相続税申告の手助け＋実家の管理してほしい
残された家財道具の片付け＋空き家の管理を依頼したい
空き家の管理をしながら、売却先を探してほしい
解体業者を紹介してもらい、解体後に土地も管理してほしい
相続・管理・売却など...
全部まとめて解決したい方へ
管理作業を動画で確認できるだけでなく、月一で管理担当者と直接やり取り可能な点も、おすすめポイントです！
定期的なやり取りのなかで出てくるご要望や、お悩みにも柔軟にサポートしますのでお気軽にお話ください。
地域のイベントで空き家周辺に人が集まるので、警備してほしい
庭にある木が邪魔なので「剪定」より「伐根」してほしい
管理代行期間を伸ばしたい、または改修・売買したい
お悩みごとに柔軟に対応！
専門家がしっかりサポートします
ご利用の流れ
お悩みの解決まで、3ステップでご案内！
お問い合わせ～解決策のご提案を含めても、最短5営業日で完了いたします。
お問い合わせフォーム・お電話にて、お悩みや物件の概要をご連絡ください。
空き家専門の相談員が対応するので、よく分からない状態でも気軽にご相談いただけます。
お問い合わせから最短即日で担当よりご連絡します。
お悩みやご希望などを、担当相談員が対面またはお電話やメールにてヒアリングします。
現地調査後、担当相談員によるご契約手続きを行います。
ご本人様が同席できない場合、代理人の方でも契約可能です。
ご契約者様に、契約開始月の1ヶ月分の管理料金をご入金いただきます。
専門知識を備えた当協会スタッフによる空き家管理を実施します。
空き家の管理状況はレポートや動画により共有されます。
サービス対応エリア
一都三県を中心に展開している空き家管理サービス。
順次対応エリアを拡大していますので、記載のエリア以外のご相談でも、お気軽にお話しください。
千代田区、中央区、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、新宿区、台東区、文京区、墨田区、江東区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、小金井市、小平市、東村山市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、西東京市、羽村市、西多摩郡瑞穂町
横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町
さいたま市、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、伊奈町、三芳町、毛呂山町、越生町、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、美里町、神川町、上里町、寄居町、宮代町、杉戸町、松伏町
千葉市、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ヶ谷市、君津市、富津市、浦安市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白石市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町
よくある質問
日本空き家相談協会にて、
よくいただく質問の回答をご紹介しています。
本当です！
ヒアリング・現地調査・解決策や業者ご案内後のサポートもふくめて完全無料です。
空き家を売却した場合、ご紹介先の不動産会社から売却時の紹介手数料として、一部いただいております。
そのため、相談者様から一切相談費用をいただいておりません。
当協会が紹介した業者（解体業者、ハウスクリーニング業者など）に発注した際は、相談者様の自己負担となります。
それ以外の当協会への相談などは、一切費用はかかりませんので、ご安心ください。
- 老朽化による破損や倒壊
- 害獣や害虫の発生
- 国や自治体による処分
- 第三者による犯罪行為
こんな問題を避けるためにも、空き家管理は必須です！
可能です。
片付けのみご依頼いただいたケースは下記でご紹介しています。
また、「草刈り」「害虫・害獣駆除」「ハウスクリーニング」も単体でご依頼を承ることが可能です！
ご状況や詳細をヒアリングした上で、当協会が空き家所有者様と直接やり取りさせていただきます。
「タレコミ」も大歓迎なので、ぜひご相談ください！
天候悪化が事前に予想される場合には、作業日程を変更する場合があります。
変更の際にはご登録いただいたメールに、その旨をお知らせいたします。
口座振替でお支払いいただきます。
作業員により作成された「空き家管理作業報告書」を、ご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。
当協会が最後までサポートしますので、ご安心ください！
まず、空き家を今後活用する予定の有無や、定期的に管理できる方がいらっしゃるかなど、ヒアリングからスタートいたします。
相談者様含めた相続人のご意向のもと、今後の解決策をご提案します。
また、売却・買取だけでなく、解体・片付け・管理代行・改修など、幅広いサポートも可能です。
「とにかく利益を得たい！損をしたくない！」と非常に多くご相談いただきます。
そこから、想定した以上に利益を得られる方や、想定よりも安値で売却する方と、さまざまです。
高く売れるか安く売れるかの違いは、物件と売却方法にあります。
解体・片付け・リフォームなど、どんな手法をとるかで価値が大きく変わるため、売却方法の見極めが重要です。
当協会では、相談者様に合った最適な方法が見つかるよう、最後までサポートいたします！
お持ちの空き家の維持管理にいくらかかるか、担当相談員によるシミュレーション作成も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。
ご相談の予約
下記フォームに必須事項をご入力のうえ、
「送信する」ボタンをクリックしてください。
