相続
税理士、司法書士、弁護士といった相続に関わる専門家と提携しており、
相続や生前対策など些細なお困りごとからご相談を承っております。
空き家の実家の管理に
相談者様：40代男性
相談から解決までの期間：1週間
実家の母は長らく一人暮らしで、なんとなく実家の相続について気になり相談してみた。
協会専属税理士から相続に必要なことを丁寧に教えてもらい、事前に知っておくだけで、いざという時の安心感が違った。
備えあれば憂いなし
何事も、知らないことが多いほど不安なものです。相続前にご相談いただき、備えることは大切なことです。お気軽にご相談ください。
相続登記が義務化される前に
相談者様：40代女性
相談から解決までの期間：2週間
実家の所有者である父は健康体だが、何かあった時のために相続登記を行なうことになり相談。
担当の相談員に、相続登記に必要な書類や書類チェックをしてもらい、スムーズに進めることができた。
相続登記が義務化される前に済ませてよかった。
行政罰を逃れるためにも
相続登記しない場合ペナルティは10万円以下の過料が課される可能性があります。2024年4月1日の義務化以降、早めに相続登記を進めることをおすすめします！
売却・買取
空き家を含め、訳アリ物件の売却・買取実績がある当協会。
不動産会社へ相談後のセカンドオピニオンとしてもご活用いただいております。
土地がレッドゾーンにある訳アリ物件
相談者様：50代女性
相談から解決までの期間：3ヵ月
兄弟3人で相続登記した実家を売却希望。土地が特別警戒区域に入っており他の不動産会社では断られたため、売却できるか心配。
訳アリ空き家もお任せください
同様の空き家売却実績があり、かつ空き家がある同市に長く住んでいた協会提携の不動産会社をご案内し3ヶ月で無事に買い手との売買契約をしました。
私財の片付けは相談者様が行ない、配管等の補修は買主様が行なったことから、費用負担を削減し、手取り金額を増やすことができました。
他の不動産会社より高く売れた
相談者様：40代女性
相談から解決までの期間：2ヵ月
元々、半年間他の不動産会社で売り出しており、中々買い手がつかないため相談。ご案内してもらった不動産会社は空き家や税金についてとても知識ある方だった。
空き家ごとの魅力を最大限に生かします
当協会と提携している不動産会社では空き家や訳アリ物件を多数取り扱った経験値があるため、ポータルサイトや内見でのPRにて存分に発揮させました。
また、ご案内した不動産会社との打ち合わせは担当相談員が同席するため、相談者様の意向から逸れていないか等チェックしているところもご好評いただきました。
空き家に理解ある人に渡したい
相談者様：50代男性
相談から解決までの期間：2ヵ月半
実家をこまめに管理していたが、湿気によるカビや家具の跡が気になったため、清掃含めて相談したい。空き家に理解ある人に渡したく空き家専門窓口に相談したかった。
空き家を適切に管理することの重要性
相談者様が定期的に空き家内部まで管理していたため、清掃は1日かからず完了しました。協会提携の不動産会社で売り出したところ、2ヵ月経たず売り手がつきました。
相談者様は業者と直接やり取りすることが億劫だったそうで、担当相談員が業者との均衡を保っていたことに安心感を抱いていただきました。
片付け・清掃
家の所有者が残した私財などを「残置物（ざんちぶつ）」といいます。
当協会では片付けから清掃まで、まとめて承ることができます。
長く放置している空き家
相談者様：50代男性
相談から解決までの期間：2週間半
長く放置している空き家を利用することになったが、親戚の私財が多く残っており、途方に暮れている。
まるごとサポートできるのが強み
専門業者と現地調査をしたところ、残置物により床や壁に汚れがついていました。
当協会が片付け・清掃業者へ一括見積後に厳選・ご提案したことによって、戸建ての空き家対応に慣れている業者へ最安値で依頼することができ、久々に見た綺麗な状態にお喜びいただきました。
売却する前に片付けておきたい
相談者様：40代女性
相談から解決までの期間：3ヵ月
利用する予定のない実家の売却を考えているが、家具や私財が多く、このままでは売れないと思い相談。
まるごとサポートできるのが強み
専門業者と現地調査をしたところ、残置物により床や壁に汚れがついていました。
当協会が片付け・清掃業者へ一括見積後に厳選・ご提案したことによって、戸建ての空き家対応に慣れている業者へ最安値で依頼することができ、久々に見た綺麗な状態にお喜びいただきました。
解体
老朽化した建物を解体することで安全面、景観面を維持することができます。
解体についてのご相談を承ります。
近隣から苦情の出始めた実家
相談者様：60代男性
相談から解決までの期間：3週間
相続してから5年間放置している空き家に対して、近隣から苦情が出始めていることが分かった。早く解体して手放したい。
スピーディな現地調査もご好評でした
翌日現地調査し、解体業者の一括見積・厳選後のご提案や、必要な届け出についてご説明しました。売却のご意向もあったため、空き地として売り出し後、2ヵ月で買い手が見つかり無事にバトンタッチすることができました。
空き家の実家の管理に
相談者様：50代男性
相談から解決までの期間：2週間
父が施設に入所することになり、遠方の実家が空き家に。協会から管理や解体についてご提案いただき、解体費用が最安値の業者もご紹介いただいた。
お父様との時間が増えました
解体することで管理の手間もなくなり、今では父との時間が増えたことがうれしいとお喜びいただきました。
相談者様のご実家への移動にかかっていた往復4時間は、かけがえのないお父さまとの時間になりました。
改修・活用
空き家は大切な資産。相談者様のご意向や物件の特徴を調査し、どういった改修が必要か、
適切な活用方法は何かをご提案し、実際に活用するまでサポートいたします。
また共同住宅として活用したい
相談者様：40代女性
相談から解決までの期間：5ヵ月
相続した空き家は新築当時共同住宅だった。また共同住宅として活用したいが、3年間誰も住んでいないため可能か知りたい。
当協会ではまるごと解決◎
お問い合わせから2日後現地調査へ伺い、即日概算見積りしました。作業や売却の流れについてご説明したことで、納得しながら売却まで進めることができたとおっしゃっていただきました。ひとつの窓口で、解決したいことの全てに対応できることが強みです。
管理代行
老朽化した建物を解体することで安全面、景観面を維持することができます。
解体についてのご相談を承ります。
空き家専門窓口に相談する安心感
相談者様：60代男性
相談から解決までの期間：2週間
物置として使っていた空き家を所有しており、定期的に管理していたが体調を崩してしまった。相談するなら空き家専門の相談窓口がよかった。
あらゆるリスクを避けるためにも
現地調査の結果、隣家との距離が近いことから、庭木の剪定や除草が必須でした。相談者様のご意向で裏庭の雑草に除草剤を散布し、月1回管理代行＋災害時臨時巡回サービスで”常に人の目がある”状態を保つことで、防犯面も安全に保つことができています。
まだ売却はしないが維持しておきたい
相談者様：50代女性
相談から解決までの期間：5ヵ月
親が亡くなり、実家の売却を考えながらもバタバタして進められなかった。資産価値を維持したく半年近く管理代行サービスを活用。
維持管理の有無で価値も大きく変わる
雑草の剪定や郵便物の転送もしてもらい、近隣を不安にさせずに済んだとお喜びいただきました。
同じように不動産の資産価値を下げないように管理代行サービスを依頼される相談者様も多くいらっしゃいます。放置して売却価格が下がるのはもったいないですよね。