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家を早く手放したいと考えている。

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東京空き家相談協会とは

ABOUT

「相続、売買など相談口が多い」「どこに相談していいか分からない」

「そもそも何からすべきか分からない」という声から生まれた、

空き家専門の総合相談窓口です。

担当相談員によるヒアリングから現地調査、解決までのサポートをワンストップで行います。

拠点である東京都を中心に全国で活動をしています。

「相続、売買など相談口が多い」

「どこに相談していいか分からない」

「そもそも何からすべきか分からない」

という声から生まれた、

空き家専門の総合相談窓口です。

担当相談員によるヒアリングから現地調査、解決までのサポートをワンストップで行います。

拠点である東京都を中心に全国で活動をしています。

複数事業者と提携して、解決までワンストップでサポート！

東京空き家相談協会は、複数の専門家や事業者と提携しています。

「空き家解体後に土地を駐車場にして収入を得たい」「相続予定の実家を売却したい」など、

お悩みに対して相談口を増やすことなく、ひとつの窓口で解決させることができます。

東京空き家相談協会サービス概要

※事業者様より成果報酬型で紹介手数料をいただいております。

※事業者様より成果報酬型で紹介手数料をいただいております。

選ばれる理由

REASON

1

相続・空き家に関すること全て、幅広く専門的なご相談が可能。

2

ご相談・現地調査・解決までのサポート、すべて無料。

3

ご相談から解決まで、担当相談員による「ワンストップサポート」

※解体工事などの実作業が発生した場合は、施工業者への自己負担となります 。

4

幅広い選択肢の中から、寄り添った解決策をご提案。

5

他社相談後の「セカンドオピニオン」として活用し、解決に繋げられる。

第三者コメント

COMMENT

弁護士　今村　画像

よつば総合法律事務所

今村公浩 弁護士

東京空き家相談協会では空き家にまつわる総合的な相談に対応しています。

実家を相続する際の準備や、起こりうるトラブルに対して事前に要点を理解しておくだけでも、スムーズな相続を実現しやすくなります。

こんなことでお困りの方にオススメ！

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空き家にお困りの方

業者からの営業電話がニガテ

空き家にお困りの方

片付け〜解体など、まとめて相談したい

空き家にお困りの方

ご相談の流れ

FLOW

簡単5ステップ。お問い合わせから、ストレスなく解決までサポートいたします。

STEP

01

ご相談の予約

お問い合わせフォームやお電話にて、お悩みや物件の概要をご連絡ください。

無料でお問い合わせする

最短即日〜3営業日

STEP

02

ヒアリング

お問い合わせから最短即日でレスポンスします。

お悩みやご希望などを、担当相談員が対面またはお電話やメールにてヒアリングいたします。

1週間

STEP

03

現地調査

相談者様お立会いのもと無料現地調査を行ないます。

お立会いが難しい場合はお申し付けください。

片付けや清掃など、依頼内容によっては業者から当日中にお見積りを出すことも可能です。

1週間

STEP

04

解決策のご提案

相談者様１人ひとりに合った解決策をご提案し、提携先業者にスピーディにご案内します。

担当相談員が相談者様と業者の間を取り持つため、業者から面倒な営業電話は一切きません。

2週間

STEP

05

解決まで伴走サポート

「業者へご案内して終わり」ではありません。

相談者様のお悩みが解決するまで担当相談員が伴走サポートいたします。

解決事例

CASE

相続

相続登記が義務化される前に

相談者様：40代女性

相談〜解決までの期間：2週間

実家に一人暮らししている父は健康体ですが、今後何かあった時スムーズに進むよう相談しました。

相続登記に何が必要かも知らない状態でした。

売却・買取

買い手がつかなかった空き家

相談者様：40代女性

相談〜解決までの期間：2ヶ月

老朽化している実家を半年間、不動産会社で売り出していたものの買い手がつかず困っていました。

空き家に理解がある不動産会社につないでほしいと思い相談しました。

片付け・清掃

長く放置している空き家が無事に活用できた

相談者様：50代男性

相談〜解決までの期間：2週間

長く放置している空き家を利用することになったものの私財が多く残っており、その影響で汚れが染みついていたため、まるごと任せたいと思い相談しました。

解体

近隣から苦情が出始めた家を早く手放したかった

相談者様：60代男性

相談〜解決までの期間：3週間

相続後、5年間放置している空き家は、近隣から苦情が出始めるほどボロボロの状態。早く解体して手放し、可能なら売却益が欲しいと相談しました。

改修・活用

共同住宅として活用したい

相談者様：40代女性

相談〜解決までの期間：5ヶ月

相続した空き家は新築当時共同住宅でした。また共同住宅として運営したいですが、3年間誰も住んでいないため可能か知りたくて相談しました。

管理代行

体調を崩し空き家の定期管理が難しくなった

相談者様：60代男性

相談〜解決までの期間：2週間

物置として使っていた空き家を定期管理していましたが、体調を崩し難しくなりました。相談するなら空き家専門の相談窓口がいいと思い問合せました。

解決事例の詳細を見る

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よくあるご質問

FAQ

相続について

相続前だけど、空き家の相談してもいいの？

はい。 当協会では相続もふくめて相談することが可能です。 売却希望だけど相続がまだ、という場合でもご相談ください。

相続放棄とはどういうことでしょうか？

もし相続する財産がプラス財産ではなくマイナス財産の場合、相続放棄をして受け取らないことも可能です。 相続放棄には３か月以内と期間が決まっているのでお早めにご相談ください。

実家の空き家を相続したが、管理する時間がない場合どうしたらいいでしょうか？

管理されない空き家は「特定空家」に認定されるリスクが高まります。 当協会では管理代行サービスも行なっているのでお気軽にお声がけくだい。 「特定空き家とは」

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売却・買取について

空き家の売却や改修など、方向性が決まっていません。

相談者様の希望や、物件、立地等の要素によって様々なご提案をいたします。 お気軽にお問合せください。

実家の売却査定をしていただくことは可能でしょうか？

可能です。 AI査定による即日査定、現地調査による詳しい査定どちらも無料で承っております。より詳しく知るためには現地調査による査定がおすすめです。

空き家を早く手放したいので、買い取ってもらうことは可能ですか？

可能です。 当協会では空き家専門の不動産買取業者とも連携しておりますのでご案内します。

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片付け・清掃について

元所有者の私財が多く残されているが、そのまま売却相談してもいいの？

大丈夫です。 当協会では片付けや清掃業者とも提携しており、私財の撤去やクリーニング含めて売却まで対応することができます。

片付けが必要な状態だが、業者に依頼するとどのくらい費用がかかるの？

私財の種類や状態によっても変わりますが、私財に対して一立方メートル5,000～15,000円が片付けの費用相場です。

空き家のクリーニングだけをしてもらいたい場合にも問合せて大丈夫？

もちろんです。 クリーニングすることによって、再活用や売却など、新たな道筋を立てるきっかけにもなります。

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解体について

解体したい空き家に私財が多く残っていても相談してもいいの？

大丈夫です。 片付けとセットで解体も承れる業者をおつなぎしております。

解体にどのくらい費用がかかるのか査定してもらうことは可能？

可能です。 専門スタッフ立ち合いによる無料現地調査も承っております。

空き家を解体後、固定資産税が６倍になると聞いたけど本当？

住宅がある土地は「住宅用地の特例」といって、固定資産税が1/6になります。 そのため、解体をすることによって「住宅」がなくなり、その特例が適用されなくなることによって実質固定資産税が6倍、ということになるのです。 空き家解体の流れとメリット・デメリット

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改修・活用について

空き家の改修に興味がありますが、いくらくらいかかりますか？

ご希望や改修が必要な箇所の規模感によって変わります。 まずはヒアリングと無料の現地調査で確認させていただきます。

活用したいと思いつつ、何も思い浮かびません。アイデアをいただけますか？

立地や広さ、間取りなど様々な情報から、相談者様の空き家に沿ったアイデアをご提案いたします。 まずはお問合せください。

戸建ての空き家を貸し出したいが、難しいでしょうか？

マンションの方が賃貸ニーズは高いですが、近年、シェアハウスなどの多様化したライフスタイルにより戸建てのニーズは高まっています。

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管理代行について

隣の放置空き家が不安なのですが対処していただけますか？

ご状況や詳細をヒアリングした上で、当協会が空き家所有者様と直接やり取りさせていただきます。 ぜひご相談ください。

庭木の剪定だけ依頼したいのですが、いいですか？

空き家管理代行サービスのオプションとなっており、剪定のみの依頼は承っておりません。 草木の剪定業者へ直接ご依頼ください。

地震などで空き家に異変があったかお知らせしてもらえますか？

はい。天災時は緊急巡回サービスを行ない、空き家に異常があるかチェックします。

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