東京都練馬区にある空き家を片づけるのなら、業者に依頼するとどれくらいの料金相場なのでしょうか？
片付け料金の相場の決まり方、なぜ空き家片付けが大切なのか、その理由をご説明します。
東京練馬区の空き家片付けの相場は？
練馬区の空き家片付けに関する相場は、部屋の広さ、部屋タイプによって異なります。
また、物が多い、強力な汚れがあるといった状況しだいでも、平均相場よりも高くなる可能性があります。
あくまでも目安として、練馬区の空き家片付けの相場を部屋の間取り別でご紹介します。
・1K：35,000円～
・1DK：57,000円～
・1LDK：79,000円～
・2DK：100,000円～
・2LDK：130,000円～
・3LDK：180,000円～
1Kから1LDKまでのアパートなどの住まいは、作業員が2～3名で平均3時間前後で完了します。
3LDKなど一軒屋全体の片付けになれば、作業員は5名前後になり物の多さによっては半日がかりでの片付け作業となります。
処分する家財量や部屋の状況によって、金額は変動します。
また、空き家がある場所に片付けた不用品を積み込むためのトラックが必要です。その際に、すぐ家の近くに置けないような狭い道路だと作業に時間がかかってしまいます。
特に有料駐車場だと駐車場代もプラスされるため、片付けにかかる総額は不用品の量だけでなく周辺のアクセスのしやすさも関係しているのです。
空き家の片付けが必要な３つの理由
空き家の片付けにかかる費用は決して安くありません。だからこそ、できれば片付けないで空き家のまま放置したいと考える方もいるのではないでしょうか？
空き家を片づけないままでいると、次のようなリスクがあるのです。空き家を片づけたうえで、売却や賃貸、解体などのその後の家の使い道を考えましょう。
空き家の片付けが必要な３つの理由①買い手が見つかりづらい
空き家を片づけないままでいると、家の中に物が残った状態です。
すると将来売却したくとも、家の中に物があるままではどうしても内見した人にとって印象があまりよくありません。
物があるとその分家がせまく見えるなどのデメリットもあり、生活感をなくしておくことが大切です。
空き家の片付けが必要な３つの理由②空き家の老朽化が進みやすい
家具や家電を置いたまま放置すると、床が変色したり湿気によってカビが生えたりと、さまざまな問題が生まれます。
最終的に空き家を修繕する際の費用が、大幅に増える原因につながってしまうのです。
空き家の老朽化が進めばそれだけ資産価値が下がることに。少しでも高く売りたいものこそ、空き家の中や庭にある不用品をきれいに片づけることが大切です。
また、今すぐ売却や賃貸の予定がなくとも、物がないと空き家の掃除などの管理がやりやすくなるメリットもあります。
空き家の片付けが必要な３つの理由③長期間の放置は特定空き家に指定される
平成27年に施行された「空き家等対策の推進に関する特別措置法」によって、保安上危険な空き家だとみなされると特定空き家になります。
特定空き家になると改善するよう指導されたり、無視していれば固定資産税の軽減税率がなくなったりと、経済的なリスクがあります。
何より散らかった空き家を放置するのは、景観においても周囲に迷惑をかけること。だからこそ早い段階で、空き家を片付けることが大切なのです。
まとめ
練馬区の空き家の片付けでお困りなら、東京空き家相談協会にご相談ください。空き家の悩み解決の総合的な窓口として、お客様一人ひとりに合わせた提携業者の紹介や、無料の空き家現地調査をしております。
空き家を片付けしたのち、売却や賃貸として活用したいといったその後のことも、お気軽にご相談ください。
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