空き家には未使用の家具、家電、そして価値のある骨董品など、まだ貴重なものが眠っているかもしれません。
これらの残置物を売却する際には、なるべく高く価格で取引してくれる場所を見つけたいところです。
そこで、空き家の残置物を売却する際に押さえておきたいポイントをご紹介します。
空き家の不用品を売却する方法
空き家の残置物を売却する方法は大きく２つあります。
不用品として回収してもらうか、または使えるものを売却する方法です。
空き家の不用品を回収する方法①残置物を残したまま空き家売却する
一部の不動産買取業者では、残置物があるままでの売却が可能な場合もあります。
特に、住める状態で築年数が少なく、家具や家電が良好な状態の空き家に該当します。
こうした物件は、一部リフォーム後、残置物を別途売却する手続きをせず、ラクに手放せます。
ただし、不動産買取業者に直接売却する場合、一般向けに仲介で売却する価格の70%程度になります。
私財が残っている空き家を素早く手放し、確実に買い取ってもらえる点がメリットですね。
空き家の不用品を回収する方法②残置物を自力で処分する
空き家に残っている家具や家電などを自分で処分する方法もあります。特に使えそうなものはリサイクルショップや不用品回収業者に査定を依頼し、回収してもらうことができます。
これにより、残置物を処分し、空き家を手放す際に利益を得ることができます。
次に、不用品を買取してもらう際のポイントをご紹介します。
不用品を買取してもらう際のポイント
不用品を売却する際には、売れる状態に整えることと、適切な業者を選ぶことが重要です。
以下、売る際の3つのポイントをご説明します。
不用品を買取してもらう際のポイント①大量の不用品は回収業者に依頼する
大量の不用品は自力で処分するのが難しい場合があります。その際には、値段がつかないものも回収してくれる業者が便利です。
回収費用は売却金で補填されるため、空き家の残置物を効果的に手放すことができます。
不用品を買取してもらう際のポイント②少量ならリサイクルショップが便利
少量の残置物を処分する場合、リサイクルショップでの現金買取が便利です。特に使える家具や家電は処分する際の負担が軽減され、利益を得る可能性があります。
不用品を買取してもらう際のポイント③高価買取できる品物は専門業者やフリマアプリを利用
空き家にある高価な品物、例えば骨董品や貴金属は、専門の業者に査定を依頼するか、フリマアプリを活用することがおすすめです。正確な査定や高価買取につながる可能性があります。
以上が空き家の残置物を売却する方法とポイントです。
どの方法を選ぶにせよ、お得に処分したい場合は、専門業者に依頼するのも一つの手段です。お困りの際は、東京空き家相談協会にご相談ください！
空き家の売却や買取、片付けなど幅広いお悩みに対して、専門家が所属していたり、専門業者と提携していることから素早いサポートが可能です。
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