世田谷区は住みたいエリアランキングで、常に上位にランクインする人気の場所です。
しかし、実は空き家の数が全国トップと、住みたい人が多いことに対して家が有効活用されていないところが多く存在するのです。
そんな世田谷区の空き家は、活用方法によって大きな財産になりえるのです。
その理由と、世田谷区の空き家の有効活用方法をご紹介します。
世田谷区の空き家が財産になる３つの理由
世田谷区の空き家は大きな財産になり得る、複数の理由があります。
世田谷区の空き家が財産になる３つの理由①都心と郊外のどちらにもアクセスしやすい
世田谷区の魅力は、都心にアクセスしやすい京王線などの電車、そして郊外に足を運びやすい路線も多い立地です。
どちらにも行きやすい場所だからこそ、とても便利で多くの人が住みたいと思っているエリアなのです。
近年では都心からほんの少し離れ、郊外に移住したり普段は在宅でのリモートワークを選んだりする人も増えています。
そのため、都心にも郊外にもアクセスしやすい世田谷区は、とても需要が高い土地なのです。
世田谷区の空き家が財産になる３つの理由②世田谷区は自然が豊富で住みやすい
世田谷区には多摩川河川敷をはじめ、500箇所以上もの公園がある自然豊かなスポット。
今後も緑化の推進をしており、自然と住宅が一体化したような美しい街を目指しています。
さらに今後、住みやすく便利な町になると予想されるため、世田谷区に住みたい人がさらに増えるのです。
世田谷区の空き家が財産になる３つの理由③年々世田谷区の住民が増えている
世田谷区は空き家が多くある一方で、毎年住民が増えている需要の高いエリアです。
今では50万以上の世帯があり、空き家が約5万件という状況です。それゆえに、世田谷区に住みたい人は多くおり、空き家を改修したり解体して土地を売り出したりすれば、家を求める人たちの需要に応えられるのです。
世田谷区の空き家を解体・改修しよう
世田谷区の空き家はそのままでは長く住めない老朽化した物件が多いです。
しかし、世田谷区の土地の価値はとても高く、数千万円の価格で売却できるケースがたくさんあるのです。
そのままの空き家では売主が見つかりづらいからこそ、必要な掃除や解体をして土地を有効活用しましょう。
築年数が新しい空き家は掃除で売却・賃貸
比較的築年数20年以内など新しく、まだ住める物件ならそのまま買主が見つかりやすいです。
家にある残置物を撤去し、ハウスクリーニングして売却しましょう。
また、賃貸物件として貸し出す方法で継続的に家賃収入を得る方法もあります。
解体して土地を売る
世田谷区は住みたい人が多く、特に若い世代は新築で家を建てたいケースがとても多いです。
できれば空き家を解体し、更地にすることで需要が一気に高まるのです。
世田谷区は空き家の解体などの助成制度も多く、自分だけでは支払いがむずかしい高額な解体費用も、一部負担してもらえるため安心です。
土地と建物を有効活用しよう
世田谷区で問題になっている空き家は、ほかの人々が求める住みやすい場所でもあります。
だからこそ、空き家のまま放置しないで、掃除したり解体したりと、家の状況に合わせた次の活用方法を考えることがとても大切なのです。
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