空き家を売却したくても、なかなか売り手が見つからずに1年以上経ってしまった・・・というケースは、日本中で起きています。
特に練馬区は人気のある土地ながら、
- 空き家の売却をする相手がなかなか見つからない
- 諸々の手続きが面倒で放置している
といったケースもめずらしくありません。
そんな人に便利なサービスが、売却ではなく不動産買取を依頼すること。この記事では、不動産買取とは何か、そのメリットについてご紹介します！
練馬の空き家は買取が便利！売却との違いは？
練馬区にある空き家を手放したいのなら、売却か買取の２択があります。
売却は主に個人に対して、不動産会社を仲介人にして買ってもらう方法です。
一方で買取は不動産買取会社そのものが空き家を買取すること。
不動産買取が仲介になるのではなく、そのまま買取するため買い手が見つからずひたすら売却価格を下げる一方・・・という問題が避けられます。
買取が便利！①空き家買取は解体や補修の必要がない
空き家の老朽化が進んでいたり、補修が必要だったりすると、その分の費用負担が増えるため、空き家の買取を希望する人がなかなか現れません。
また、解体や補修をするのなら、工事が完了してから改めて売り出すため、売りたいと思ったときから工事完了まで数か月の期間がかかることもあります。
売却してもすぐに買い手がつかない可能性も多く、”気付けば空き家を売ると決めてから1年以上経過していた”というケースがめずらしくないのです。
買取の場合は、買取後にリフォーム等をして再販する目的で不動産買取会社が購入するため、所有者が解体・補修にかける費用や手間が不要なのです。
買取が便利！②売却のための費用をおさえらえる
所有者が売却のために空き家を片付け、クリーニングするには、それぞれ業者に依頼する手間や費用がかかります。
初期費用を抑えて実家を売却したい！なんて方にとっては痛手ですよね。
片付けやクリーニング、補修といった金銭面の負担が問題で、なかなか空き家を売り出せないと悩んでいる方にも、不動産買取なら、買取したあとに不動産会社の方で行うため安心です。
買取が便利！③売買成立まで最短１か月とスピーディー
空き家の状況によって、売買が成立するまでの期間は多少変わるものの、不動産買取は最短1か月程度で契約が完了します。
不動産会社による買取なら、買主が見つからない不安もなく、査定後に問題なければあとは空き家と土地を売るだけです。
仲介による一般向けの空き家売却と比べスピーディーに最短1か月程度で現金化できるため、
- とにかく相続した実家を早く手放したい
- 売却してお金に変えたい
といった方にも不動産買取が便利です。
練馬区の空き家を早く売却したい方！
東京都練馬区で空き家買取をご検討中の方は、ぜひ東京空き家相談協会にご連絡ください。
練馬区をはじめ、空き家の買取に特化している不動産会社をスピーディにご紹介しております。
まずは無料の現地調査をしているため、
- 空き家を買取するのか
- 仲介による売却でもすぐに売れる可能性があるのか
など、ほかの空き家の手放し方をご提案することも可能です。
また、提携している不動産会社の紹介は無料です。
相談者様から手数料などいただきませんのでご安心ください。
お急ぎで実家を売りたい、1～2か月程度で空き家を手放して管理の負担を減らしたいといったお悩みにも、東京空き家相談協会がスピーディーに対応いたします。
さらに空き家の買取はもちろん、売却や解体、片付け、さらに別の活用方法まで、トータルでお悩み解決に向けて、提携業者をご紹介しているため、お気軽にお問合せください。
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