抵当権 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 10:05:36 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 抵当権 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 住宅ローンが残っている家を手放す方法 https://tokyo-akiya.info/archives/28535?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25bd%258f%25e5%25ae%2585%25e3%2583%25ad%25e3%2583%25bc%25e3%2583%25b3%25e3%2581%258c%25e6%25ae%258b%25e3%2581%25a3%25e3%2581%25a6%25e3%2581%2584%25e3%2582%258b%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e6%2589%258b%25e6%2594%25be%25e3%2581%2599%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595 Thu, 17 Apr 2025 09:17:19 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=28535 この記事は5分で読めます 「新しい家を買いたいけど今の家のローンどうしよう・・・」 住宅ローンをすでに完済していればいいものの、未だローンが残っている状態で新居に住み替えたい場合どうしたものかと、分からない方が多いと思い […]

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]]> 任意売却とは？競売との違いや失敗パターンと対処法 https://tokyo-akiya.info/archives/27405?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25bb%25bb%25e6%2584%258f%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25ef%25bc%259f%25e7%25ab%25b6%25e5%25a3%25b2%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25ae%25e9%2581%2595%25e3%2581%2584%25e3%2582%2584%25e5%25a4%25b1%25e6%2595%2597%25e3%2583%2591%25e3%2582%25bf%25e3%2583%25bc%25e3%2583%25b3%25e3%2581%25a8%25e5%25af%25be Wed, 19 Feb 2025 11:00:28 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27405 この記事は9分で読めます 思い出の詰まったマイホームを取り上げられて、平気でいられる人などいません。 住宅ローンを支払えなくなる人のなかには自分でなんとか解決できたかもしれない理由の人もいますが、予期せぬ出来事で住宅ロー […]

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]]> 相続した土地売却で税金はいくらかかる？節税対策も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/27388?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e5%259c%259f%25e5%259c%25b0%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25a7%25e7%25a8%258e%25e9%2587%2591%25e3%2581%25af%25e3%2581%2584%25e3%2581%258f%25e3%2582%2589%25e3%2581%258b%25e3%2581%258b%25e3%2582%258b%25ef%25bc%259f%25e7%25af%2580%25e7%25a8%258e%25e5%25af%25be Mon, 10 Feb 2025 01:31:19 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27388 この記事は9分で読めます 日常生活についてまわる税金。 それは、相続した土地を売却する時にもかかるものです。 今回は、どうにか節税したい！とお考えの方にとって有効な「節税対策」や、税金の内訳について解説いたします。 　 […]

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]]> 特別控除は何がオトク？相続空き家売却にかかる税金 https://tokyo-akiya.info/archives/26309?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=souzoku-baikyaku-koujo Wed, 09 Oct 2024 03:41:01 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26309 この記事は5分で読めます 相続した実家・空き家などの不動産。 売却するだけで一定額のお金を得ることが可能に思えますが、実際には様々な種類の税金が発生します。 今回は、節税できる特例を知らないまま損しないよう、以下をご紹介 […]

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]]> 【不動産売却】抵当権抹消の手続きを自分で進める方法 https://tokyo-akiya.info/archives/25715?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=teitouken-masshou Fri, 02 Aug 2024 05:08:54 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25715   住宅ローンの完済時などには不動産にかけられた抵当権を削除するために行なうことが、抵当権抹消手続きです。   この手続きは通常司法書士へ依頼して行いますが、ご自身で行うことも可能です。   […]

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]]> 2024年「相続登記」義務化。詳細と期限内に相続登記できない場合の対処法 https://tokyo-akiya.info/archives/18036?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e7%2599%25bb%25e8%25a8%25984%25e6%259c%25881%25e6%2597%25a5%25e3%2581%258b%25e3%2582%2589%25e7%25be%25a9%25e5%258b%2599%25e5%258c%2596%25ef%25bc%2581%25e7%25be%25a9%25e5%258b%2599%25e5%258c%2596%25e3%2581%2595%25e3%2582%258c%25e3%2581%259f%25e5%2586%2585%25e5%25ae%25b9%25e3%2581%25a8%25e4%25bb%258a https://tokyo-akiya.info/archives/18036#respond Wed, 06 Mar 2024 10:15:38 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=18036   4月1日というと、学校の新学期や新社会人生活のスタートとして、1つの節目の日となりますが、 今年の4月1日だけは、また違った意味で節目の1日となります。   2024年4月1日から、相続した不動産 […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/18036/feed 0 東京都世田谷区の相続・売却事例。後見人制度と借地権の解説あり https://tokyo-akiya.info/archives/15646?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%259d%25b1%25e4%25ba%25ac%25e9%2583%25bd%25e4%25b8%2596%25e7%2594%25b0%25e8%25b0%25b7%25e5%258c%25ba%25e3%2581%25ae%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e4%25ba%258b%25e4%25be%258b_%25e5%25be%258c%25e8%25a6%258b%25e4%25ba%25ba%25e5%2588%25b6%25e5%25ba%25a6%25e3%2581%25a8%25e5%2580%259f%25e5%259c%25b0 https://tokyo-akiya.info/archives/15646#respond Fri, 16 Feb 2024 02:24:50 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=15646 東京空き家相談協会では、実家の相続から売却、購入など日々さまざまなご相談をいただきます。 その中から、今回は東京都世田谷区の解決事例をご紹介します。     相談内容   ”親が認知症になり […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/15646/feed 0 築10年戸建ては売却すべき？！売却するコツも解説 https://tokyo-akiya.info/archives/14720?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25af%258910%25e5%25b9%25b4%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25af%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2581%25b9%25e3%2581%258d%25ef%25bc%259f%25ef%25bc%2581%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%2599%25e3%2582%258b%25e3%2582%25b3%25e3%2583%2584%25e3%2582%2582%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac https://tokyo-akiya.info/archives/14720#respond Tue, 06 Feb 2024 09:36:25 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=14720 転勤や家族構成の変化による引っ越し、住環境を変えたいなどの理由で現在お住みの戸建ての売却を検討している方は、この記事を必ずお読みください！   自分が住んでいる家を売却するのは、非常に勇気のいる行動です。 &n […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/14720/feed 0 空き家解体後にかかせない「建物滅失登記」とは？ https://tokyo-akiya.info/archives/3028?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e8%25a7%25a3%25e4%25bd%2593%25e5%25be%258c%25e3%2581%25ab%25e3%2581%258b%25e3%2581%258b%25e3%2581%259b%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e3%2580%258c%25e5%25bb%25ba%25e7%2589%25a9%25e6%25bb%2585%25e5%25a4%25b1%25e7%2599%25bb%25e8%25a8%2598%25e3%2580%258d%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af https://tokyo-akiya.info/archives/3028#respond Mon, 11 Sep 2023 03:00:59 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=3028 この記事は7分で読めます 空き家の解体をするには、業者に依頼するだけでなく行政にいろいろな申請手続きが必要です。 その中の１つが、建物を解体したことの証明になる「建物滅失登記（たてものめっしつとうき）」です。 今回の解説 […]

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