負動産 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 相続・空き家の総合相談窓口 Fri, 21 Nov 2025 09:44:30 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://tokyo-akiya.info/wp-content/uploads/2024/04/cropped-akiya_logo-32x32.jpg 負動産 | 相続・空き家問題は「東京空き家相談協会」へおまかせ！ https://tokyo-akiya.info 32 32 売れない空き家を早くお得に手放す方法4選【2025年版】 https://tokyo-akiya.info/archives/27413?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258c%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e5%259c%259f%25e5%259c%25b0%25e3%2582%2592%25e6%2597%25a9%25e3%2581%258f%25e3%2581%258a%25e5%25be%2597%25e3%2581%25ab%25e6%2589%258b%25e6%2594%25be%25e3%2581%2599%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595%25ef%25bc%2594%25e9%2581%25b8%25e3%2580%25902025%25e5%25b9%25b4 Fri, 07 Mar 2025 09:24:19 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27413 この記事は7分で読めます 皆様は「不動産」ならぬ「負動産」を抱えてはいませんか？ 売れ残り続ける時間が長引くほどつらくなるばかりか、買い手がつくまでの間、固定資産税の支払いもついて回る上、土地の管理費も負担し続けることに […]

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]]> 田舎の空き家や山林を相続したくない！対処法や手放すためのコツ https://tokyo-akiya.info/archives/27039?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%2594%25b0%25e8%2588%258e%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2584%25e5%25b1%25b1%25e6%259e%2597%25e3%2582%2592%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e3%2581%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%2581%25e5%25af%25be%25e5%2587%25a6%25e6%25b3%2595%25e3%2582%2584 Wed, 18 Dec 2024 11:41:56 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=27039   いいことばかりではない遺産相続。   山とか、もらっても困る・・・ 持ってるだけでムダにお金がかかるしな・・・   とはよく聞く、田舎の山や空き家の相続をめぐる悩みです。   […]

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]]> お持ちの空き家はなぜ売れない？売るための方法を解説 https://tokyo-akiya.info/archives/26937?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2581%258a%25e6%258c%2581%25e3%2581%25a1%25e3%2581%25ae%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25af%25e3%2581%25aa%25e3%2581%259c%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258c%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%259f%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258b%25e3%2581%259f%25e3%2582%2581%25e3%2581%25ae%25e6%2596%25b9%25e6%25b3%2595 Mon, 02 Dec 2024 04:00:13 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26937 この記事は６分で読めます   空き家が売れない。売れない間に資産価値が下がっていくのが心配…。 当協会には、このように悩まれる方の声も届きます。 今回わかること 空き家が売れない要因 売るために今できる最善の手 […]

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]]> 空き家相続後に６つの問題。数十万円も罰金が発生？ https://tokyo-akiya.info/archives/26711?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=akiya-souzoku-trouble Mon, 18 Nov 2024 07:36:47 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26711   不動産は最も大きな資産のひとつ。 そのため親・親戚から実家（空き家）を相続することになった際には、 単純に考えると自分の資産が増えるということになり、非常にポジティブなことでしょう。   しかしな […]

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]]> 木造2階建ての解体費用相場と、費用が上がる理由 https://tokyo-akiya.info/archives/26542?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=mokuzou-kaitai-hiyou Thu, 31 Oct 2024 03:55:24 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=26542 この記事は5分で読めます 空き家処分や、建て替えのために解体を検討している… なるべく高く、土地を売却したい… そんな時に気になるのが「解体費用」ですよね。 今回の解説内容 一般的な「木造2階建て」の解体費用 解体費用が […]

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]]> 川崎市の相続不動産で使える特例！譲渡所得の控除も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/25432?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=kawasakishi-akiya-zeikin Fri, 19 Jul 2024 01:58:52 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=25432   早速ですが、こちらは、国土交通省が提供しているデータをもとに作成した、神奈川県川崎市の2024年の平均公示地価です。   平均公示地価 坪単価 変動率 43万2330円／㎡ 142万9192円／坪 […]

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]]> 5年以上放置された空き家も「利回り20%」のお宝不動産に？ https://tokyo-akiya.info/archives/24724?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=houchi-akiya-rimawari Mon, 27 May 2024 10:34:48 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24724 立地条件が悪い 築年数が古すぎる どうせ売れないから後回しにしよう といった理由から、空き家を売却できないと考えて放置してしまう人が増えています。   実際に日本全国の空き家率は2018年時点では13.6％でし […]

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]]> 固定資産税はだれが払う？払わないとどうなる？ https://tokyo-akiya.info/archives/24709?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%259b%25ba%25e5%25ae%259a%25e8%25b3%2587%25e7%2594%25a3%25e7%25a8%258e%25e3%2581%25af%25e3%2581%25a0%25e3%2582%258c%25e3%2581%258c%25e6%2589%2595%25e3%2581%2586%25ef%25bc%259f%25e6%2589%2595%25e3%2582%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e3%2581%2593%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25ab%25e3%2582%2588%25e3%2582%258b%25e3%2583%25aa Fri, 24 May 2024 10:40:52 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=24709 放置された空き家や売却したくてもできない空き家が負動産と呼ばれてしまう理由の１つに、毎年支払わなければならない固定資産税があります。 ある意味鬱陶しい固定資産税ですが、だれが支払い義務を負い、どのようにして支払うのでしょ […]

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]]> 相続放棄が難しいワケ。いらない空き家を相続した場合の対処法も解説 https://tokyo-akiya.info/archives/23428?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e6%2594%25be%25e6%25a3%2584%25e3%2581%258c%25e9%259b%25a3%25e3%2581%2597%25e3%2581%2584%25e3%2583%25af%25e3%2582%25b1%25e3%2580%2582%25e3%2581%2584%25e3%2582%2589%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e7%25a9%25ba%25e3%2581%258d%25e5%25ae%25b6%25e3%2582%2592%25e7%259b%25b8%25e7%25b6%259a%25e3%2581%2597 https://tokyo-akiya.info/archives/23428#respond Mon, 22 Apr 2024 06:39:15 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=23428   空き家の相続は非常に難しい問題です。   特に遠方にある空き家は土地の資産価値が低くなる傾向があり、相続したくない人がいるまたは相続したとしても放置するケースが増えています。   なぜそ […]

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]]> https://tokyo-akiya.info/archives/23428/feed 0 都内にスラム化したマンション？負動産に解決策はあるのか https://tokyo-akiya.info/archives/22800?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e9%2583%25bd%25e5%2586%2585%25e3%2581%25ab%25e3%2582%25b9%25e3%2583%25a9%25e3%2583%25a0%25e5%258c%2596%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e3%2583%259e%25e3%2583%25b3%25e3%2582%25b7%25e3%2583%25a7%25e3%2583%25b3%25ef%25bc%259f%25e8%25b2%25a0%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e3%2581%25ab%25e8%25a7%25a3%25e6%25b1%25ba%25e7%25ad%2596 https://tokyo-akiya.info/archives/22800#respond Tue, 09 Apr 2024 08:24:37 +0000 https://tokyo-akiya.info/?p=22800 不動産の相続では親や親戚から土地や建物の所有権を承継するため、自分の資産がプラスとなるポジティブなものだと考える人もいるでしょう。   しかし実際は相続しても売却も活用もできないような「負動産」を相続することと […]

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