閑静な住宅街や緑が多く、住みやすい街として知られている東京都練馬区ですが、空き家が多い地域として問題になっている地域でもあります。
空き家を処分したいと考えていても、なかなか処分ができない方も多いなか、練馬区は空き家を処分したい方と空き家を活用したい事業者を結びつけるマッチング事業を行っています。
今回は空き家問題を解決すべく、練馬区が行っている空き家マッチング事業についてご紹介します。
みどりのまちづくりセンターとは
練馬区はみどりのまちづくりセンターにて、空き家マッチング事業を行っています。
このみどりのまちづくりセンターはもともと平成18年4月に開設されており、平成28年4月に名称を練馬まちづくりセンターから現在のものに変更しています。
みどりのまちづくりセンターの役割は、以下の５つです。
- 区民のためのセンター
- 練馬区の地域課題に対応できるセンター
- 区民のまちづくりネットワークを育むセンター
- 区民・事業者・行政をつなぐ役割を担うセンター
- まちづくり専門家の組織としてのセンター
区民・事業者・行政から独立し連携を図る、中間的な立場から協働型まちづくり事業を推進しています。
みどりのまちづくりセンターの事業「空き家を使ったまちづくり」
みどりのまちづくりセンターが行っている事業の１つが空き家マッチング事業です。
空き家を使ったまちづくりを行うべく、空き家所有者と空き家活用団体を結びつける事業を行っています。
練馬区から委託を受け、空き家所有者と活用希望団体等のマッチングを含む、空き家活用相談窓口業務を行っており、2023年４月までに空き家所有者２件、活用希望団体15件の登録がされています。
実績としては2016年の事業開始から計７件のマッチングが成立しています。
マッチングまでの流れ～空き家所有者の場合～
まずは空き家マッチングのための登録が必要です。
登録手続きのために「空き家提供者登録申請書」を提出します。申請書提出の際には、窓口にて事前相談が必要なようです。
相談時には以下の書類を持っていくとスムーズに相談が進むそうなので、可能なら持っていきましょう！
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- 物件の写真や間取り図等
- 建築確認に関する書類（確認申請書、確認済証、検査済証）
- 建物や土地の登記
- 改修や増築の履歴
- その他、建物の概要が確認できる書類
登録完了後は希望条件が合致しそうな活用希望団体が見つかり次第、紹介があります。
双方の意向確認が出来たら顔合わせが行われ、合意が出来たらみどりのまちづくりセンターが紹介する不動産業者を通し、賃貸借契約が結ばれます。
詳しい内容は「空き家所有者用パンフレット」に書いてあります！
マッチングまでの流れ～空き家活用希望団体の場合～
マッチング事業に登録するうえで、下記の条件を満たしていることが求められます。
・区内在住、在勤、在学であること
・構成員の１/３以上が区民であること（団体の場合）
・政治、宗教、暴力団に関係しないこと
これらを満たしている場合、「空き家活用者登録申請書」を提出し、マッチング事業に登録できます。
また団体を空き家所有者に紹介しやすくするため、以下の書類を窓口に持っていくことが推奨されています。
・団体の概要や、財政規模・収支状況が分かる書類（団体の場合）
・活動の様子や実績など、空き家所有者の方にPRできるもの
この後の空き家マッチングの流れは、空き家所有者様の場合とほぼ同じです！
詳しいことは「活用希望者用パンフレット」を確認してみましょう！（クリックで移動）
空き家マッチングを活用して空き家を上手に活用しよう！
実家として暮らしていた経験のあるような、愛着のある家を空き家にして放置してしまうのは非常にもったいないです。
練馬区に住んでいる方はこのサービスを利用してはいかがでしょうか？
空き家マッチング事業で活用対象となっている空き家は、以下の５つとなっています。
- 一戸建て住宅
- 共同住宅の住戸
- 空き店舗
- 一戸建て住宅内の空き室
- 共同住宅の住戸内の空き室
ほとんどの方が当てはまるはずなので、まずは窓口に相談してみましょう！窓口への相談は必須かつ事前予約制となっています。
下記にお問い合わせください！
公益財団法人 練馬区環境まちづくり公社 みどりのまちづくりセンター
電話：０３－３９９３－５４５１（直通）
