【足立区の方へ】空き家売却は足立区が穴場？魅力が多く中古物件の希望者が増加中！

更新日：2024年3月14日

足立区の不動産は治安が悪くて人気がないから売れない・・・

そう思っている人、まだまだ多いのではないでしょうか？

足立区は現在、ひとり暮らしをする学生や社会人、子供がいるファミリー層にもとても人気のある街です。

今回はそんな足立区の魅力を紹介しますので、足立区で空き家を持っている人はこれを機に売却を検討してみましょう。

足立区はどんなところ？

足立区は東京都北側に位置する区で、北は埼玉県、南は北区・荒川区・葛飾区・墨田区に隣接し、今もなお下町情緒が残る街としても知られています。

同区最大規模の駅である北千住駅には駅前に繁華街がありながら駅から少し離れたところにはマンションなどが立ち並んでおり、幅広い世代に人気の街となっています。

北千住以外にも西新井や綾瀬など、交通アクセスが良かったり、住みやすいという理由で人気であり、足立区人気は今上昇してきています。

今後は北千住駅周辺で再開発計画があることから、不動産取引が活発になる可能性も高く、ますます人気のエリアとなってくるでしょう。

足立区の魅力のひとつは交通手段の豊富さです。

東武スカイツリーラインやJR常磐線、京成本線、東京メトロ日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスや日暮里・舎人ライナーが乗り入れており、東京都心、埼玉、千葉へのアクセスが容易です。

生活利便施設の多さも足立区の持つ魅力の1つです。

足立区内にある総合スーパーの数は全部で13店舗と、東京都内だと最多の数であり、生活に便利な街となっています。

西新井にあるギャラクシティや千住大橋にあるポンテポルタなど、大型商業施設も増えており、家族で楽しめる施設が豊富にあります。

実は公園の数も東京都内で4番目、広さは3番目に広く、非常に暮らしやすい街となっています。

また「足立区は治安が悪い」と昔から言われていますが、犯罪発生率をみると23区内でもちょうど平均値と言える数値となっています。

家族で住んでいてもある程度安全な街と言えるでしょう。

しかしながら、足立区における治安の良し悪しは地域によってばらつきがあるので注意が必要です。

北千住や竹ノ塚など、繁華街がある地域では一部治安の悪い地域がありますので、そういったところに行く際はトラブルに巻き込まれる可能性があります。

ここからは実際に足立区であった不動産の売却事例を紹介します。

今回は各事例を比較しやすいよう、土地総合情報システムを参照し、土地取引事例を確認していきます。

土地の規模や将来的な活用方法にもよりますが、場所によってはかなり高額で取引されていることがわかります。

足立区で空き家をお持ちの方は、場所次第にはなりますが、このような高額取引を行える可能性もあるため、まずは不動産会社に査定依頼をし、売却を検討しても良いのではないでしょうか。

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